，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖 致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定 ...
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合同的主要条款，签订则代表房屋买卖合同成立，居间方已经居间成功，理应按照《佣金确认书》支付中介费，因三方无法达成一致，故诉讼至法院。 法院判决： 一定的居间必要费用。 律师点评： 本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。从松江区法院的判决可知，《房地产买卖协议 ...
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设立，对于保护债权人的债权，健全社会主义市场经济的法律规则具有十分重要的意义。海商合同当事人亦可通过法院依法行使撤销权保护自己的债权；法院则需对此依法作出裁判。 33条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第34条规定：承诺生效的地点为 ...
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即使采用电文形式，也是需要最后签订确认书或合同书来确保当事人之间契约的缔结，从而无法充分利用电文的快速性来节约合同双方异地轮回谈判的费用和时间。 二 基础。1999年北京公证处在其网页开办电子公证公告牌 ， 进行网络交易主体资格确认服务；2000年4月1日，上海公证处创办的上海公证网站开通， 成为第一 ...
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采用电文形式，也是需要最后签订确认书或合同书来确保当事人之间契约的缔结，从而无法充分利用电文的快速性来节约合同双方异地轮回谈判的费用和时间。 。1999年北京公证处在其网页开办“电子公证公告牌”，[5]进行网络交易主体资格确认服务；2000年4月1日，上海公证处创办的“上海公证”网站开通，[6]成为 ...
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设立，对于保护债权人的债权，健全社会主义市场经济的法律规则具有十分重要的意义。海商合同当事人亦可通过法院依法行使撤销权保护自己的债权；法院则需对此依法作出裁判。 条规定：“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立”。第34条规定：“承诺生效的地点 ...
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对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量，最终确定一条，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。下面将结合深圳法院的审判实践分析一些 ）认定有效的情形：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。（ ...
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公司出具同意由某投资公司受让上海某贸易有限公司49.9833％股权相关事宜的确认书，北京某投资管理公司负责北京某建设开发有限公司全体股东同意签署某投资公司 某投资管理公司请求人民法院判定北京某投资管理公司与某投资公司签订的股权转让合同无效，某投资公司承担诉讼费用。某投资公司辩称，双方当事人是在平等自愿 ...
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名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效，只能由有管辖权的法院管辖。 约定自己公司所在地法院管辖 诉讼管辖地 中注明“以上款项未付”。这样做，该张收具就同时具有欠款确认书的作用。 3、合同变更、转让管理 合同双方权利义务的变更需要双方协商一致签订补充 ...
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中介责任 首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和 等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外 ...
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