，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的 ...
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分为不同的权属房，有普通的商品房、房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等。根据不同的权属，各地方的政策及地方 没有空出地方，那么也只能在涉及需要签订三方协议时（因为往往在签订买卖房屋合同时，为了合同顺利或者是方便履行，会再签一个具体的补充协议，当然也有人直接细化到 ...
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若干基本理论问题的探讨》，载《法商研究》2000 年第3 期。 [111]参见陈筠： 《中国的年轻人为何不愿租房》，On http： / /bbs1． people． com． cn /postDetail． do？ boardId = 24＆tree View = 1＆view = 2＆id = ...
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子一女。甲开始随子生活，儿子经常虐待甲，还欺辱甲的女儿。甲后来只得在外租房单过，甲计划几年之后不能自理了就去敬老院。即使进敬老院，甲也不想让女儿 等），还包括与人身监护事项相关事务的代理，例如医疗合同、住所合同、设施（精神病院等）人住合同、护理合同、教育、培训合同等。如美国DPA第1条（g）、英国的《 ...
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造成债权人人身伤害或精神伤害，至使债权受到侵害，应按违约责任与侵权责任竟合处理，允许债权人选择。代理人、履行辅助人是否可以成为债权人，应区分具体情况： 、A公司向B公司的12年租房期限及1200万元装饰投入并不必然说明A公司与B公司不能解除合同。恰恰相反，合同的解除是合同权利义务关系中止的方式之一。 ...
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乡焦村庙小学健康权纠纷案 92．张某某诉大地财产保险、中国人寿保险股份公司意外伤害保险合同纠纷案 93．杨洁诉苏忠变更抚养关系案 94．余某某诉颜某妹抚养费纠纷案 95 孩子卖给买方，在之后的六个月内欺骗女友及父母，并将所得款项用于租房玩网络游戏挥霍一空。被告人武玉振的行为符合拐卖儿童罪的构成要件，为 ...
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特定货物的灭失。 （２）英美法。英美法认为，在订立合同时，该合同就不可能履行，属于一方的错误或双方的错误问题。其推理是， 是嗣后不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说， ...
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买家，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 4.卖家逾期不履行过户手续怎么办? 。 6.房屋质量有问题怎么办? 这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子 ...
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买家，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 03、卖家逾期不履行过户手续怎么办 主张赔偿责任。 05、房屋质量有问题怎么办？ 法律意见： 第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子 ...
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给买家，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。▌问题三：卖家逾期不履行过户手续 房屋质量有问题怎么办?法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户 ...
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