规定》的立法修改意见 ●吴京堂 崔崇伦 目前，国家尚未出台统一的建筑物挡日照纠纷处理法律、行政法规及部门规章。在网上搜索相关地方法规时，发现各地大都制订了 是规划行政主管部门？还是勘测单位？就这一问题，法院办案人曾向大连市规划局进行咨询，答复说：是规划行政主管部门作出确认。问题又来了，规划行政主管部门 ...
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法规及司法解释的要旨，深切领会公、检、法、仲裁委等机关部门的工作程序和议事规则。 律师业务专长： 经手案件涉及经济纠纷、刑事辩护、公司事务（改制上市）、合同担保、人身伤害、交通事故、房产建筑、婚姻继承、知识产权、国际贸易、劳动工伤等领域，在人身伤害（交通事故 ...
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变更等事项，可在合同中作出更详细具体的约定。 三、土地使用权转让合同纠纷 土地使用权转让合同大多数发生在合同的双方当事人之间，即转让人和受让人之间，但有时 土地使用权的相关权利、到土地房产部门进行相关的查询等。此种工作需要较强的专业性，因此不妨聘请专业人士进行相关的调查和咨询工作，以保证交易安全。 ( ...
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就存在一个问题，如果父母为婚后的子女购买房屋，并且登记在一方子女名下，这个房产属于个人财产还是共同财产，一直有争议，现在《婚姻法》解释三出来后，问题 人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的 ...
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如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件， 质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。4.谈好定金 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要 ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 为正确审理 ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起 ...
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