土地使用面积、使用年限、“四至”范围等。《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目符合城市 市场的住宅房，才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备...
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保障管理部门须再次对购房资格进行动态核查确认。动态核查由建设单位提交以下材料： 1.建设单位书面申请； 2.经济适用住房立项计划或备案文件；3.房改部门批复； 家庭销售经济适用住房的，区住房保障管理部门责令项目建设单位负责清退；不能清退的，由建设单位按售房当年同类、同地段普通商品住房价格补缴价差，收益 ...
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单位出售新建房屋之前，应当制定临时管理规约，并在售房时向购房人明示前期物业服务合同和临时管理规约。购房人在购买新建房屋时，应当对前期物业服务合同和临时 责任。 第三十八条新建住宅物业实行质量保修金制度。 建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属初始登记前，按照物业建筑安装总造价百分之一至百分之 ...
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，应调解或判决准予离婚。[3]四、第四条是对无效婚姻案件中当事人申请撤诉或拒不到庭如何处理的裁判指引。《婚姻法解释（二）》第2条 1集），法律出版社2005年版，第242页。[17]深圳市人民政府《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（深圳市人民政府令第88号）[18]国务院1991年6月发布 ...
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。三、请求宣告婚姻无效仅限于已办理结婚登记的婚姻，当事人就事实婚姻申请宣告无效的，人民法院不予受理，告知其按离婚程序处理。说明：第三条 集），法律出版社2005年版，第242页。[17]深圳市人民政府《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（深圳市人民政府令第88号）[18]国务院1991年6月 ...
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的非普通住房超过2年（含2年）对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的 有关营业税部分、《财政部国家税务总局关于必须严格执行税法统一规定不得擅自对行政事业单位收费减免营业税的通知》（财税字 [1995]6号）、《财政部国家税务总局关于调整 ...
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的非普通住房超过2年（含2年）对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的 有关营业税部分、《财政部国家税务总局关于必须严格执行税法统一规定不得擅自对行政事业单位收费减免营业税的通知》（财税字 [1995]6号）、《财政部国家税务总局关于调整 ...
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的理论被认定为行使国土房管局住房补助职权的行政机关，通过撤销该行政机关的售房决定实现限价房返还请求权。因为根据《管理办法》第13条销售限价房的 实务操作，广州市国土房管局制定购房人条件、受理购房人申请、审查资格并最后决定购房人名单，作为私人中介的开发建设单位则仅仅是根据广州市国土房管部门决定的受资助者 ...
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的理论被认定为行使国土房管局住房补助职权的行政机关，通过撤销该行政机关的售房决定实现限价房返还请求权。因为根据《管理办法》第13条销售限价房的 实务操作，广州市国土房管局制定购房人条件、受理购房人申请、审查资格并最后决定购房人名单，作为私人中介的开发建设单位则仅仅是根据广州市国土房管部门决定的受资助者 ...
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当事人在香港结合又在香港离婚，在大陆提起离婚后财产分割诉讼时是否需要申请承认香港法院判决问题的裁判指引。承认香港法院判决程序适用的前提是双方当事人 商品房、安居房权属和价值如何确定的裁判指引。安居房是指按照《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（1999年10月20日）出售或出租给国家机关事业 ...
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