法院。经过审理，法院判决物业公司承担10%的责任。 1案例 李某、贺某购买一套商业住房，收房后与A物业公司签订《前期物业管理服务协议》，约定在业主、业主 及物业公司均有约束力，小区全体业主都应依约履行。 李某、贺某作为该商业用房的业主，有义务按《前期物业管理服务协议》约定按时交纳物业服务费用，长期拖欠 ...
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工程施工合同纠纷案为例。该案进入执行程序后，当事人之间曾达成和解协议，被执行人用商业用房四楼以每平方米2，600、00元给申请执行人抵债。由于申请执行人董事会 司法机关委托的拍卖的案件，一是明确适用法律。一般认为《拍卖法》适用于商业拍卖，不适用司法拍卖;而最高法院《关于民事执行拍卖、变卖的财产规定》又 ...
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来履行。 (3）借用车辆发生交通事故的，出借人即车主所入车辆第三者责任险（包括商业险和强制险）可否赔偿受害人的问题。 车辆第三者责任险，即是为了在发生交通事故 对出租人整体出售的房屋有无优先购买权的问题。在房屋租赁关系中，尤其是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租 ...
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定金5万元，10月28日，双方签订房屋买卖协议书，约定：原告购买被告沿街三层商业楼房一栋（原系被告自他人处购得），面积861平方米，1 580元/平方米，共计 有关手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告 ...
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5万元，10月28日，双方签订房屋买卖协议书，约定：原告购买被告沿街三层商业楼房一栋(原系被告自他人处购得)，面积861平方米，1 580元/平方米，共计136万元 手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告 ...
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，但是违约方可以通过起诉的方式诉请法院判处解除合同。第二，法院判决解除合同的，违约方本应承担的违约责任，不会因为合同解除而减少或者免除。 举例而言，公司将自己在某大厦的商业用房划分成小面积商铺出售，张某购买了其中的一间商铺，面积为25平方米。后A公司将场内自有面积 ...
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案起诉并由相关法院受理。因此，本院依据一事不再理的民事诉讼原则，对建行雅安分行在本案二审中关于案涉抵押物灭失后，原被抵押人罗永芬以产权调换方式尚未获得的商业用房及附属土地和相关补偿费享有优先受偿权的上诉请求亦不再审理。对其在本案中的重复请求予以驳回。”...
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加按揭服务，确保相关工作平稳有序进行。 七、2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。 八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。 （ ...
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说的卖价。具体可以咨询北金网进行房产估值。抵押率：一般以住宅做二抵的，抵押率最高不超过70%；以商业用房做二抵的，抵押率最高不超过50%。原贷款的本金余额：也就是一抵未还的剩余金额。这里有一个概念叫最高额抵押，如果是这种情况，有的银行按照一抵的总金额算一抵剩余 ...
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(5)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；(6)拥有轿车或经营性机动车的；(7)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；(8)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；(9)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。3.需要提供的材料：申请人应当向户口所在地街道办事处 ...
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