行为合法有效，且被告未及时行使抗辩权，原、被告的商品房买卖合同已依法解除，原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。2、被告未取得或未按时 的建设工程规划核实合格证上也已注明）：凡竣工后未取得建设工程规划核实合格证的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，有关部门不得竣工验收备案。但是被告在取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-645860.html -了解详情
和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”但是，原告在提起诉讼时的诉讼请求中不能同时提起解除商品房买卖合同和解除商品房担保贷款合同，因为这是两个法律关系，商品房买卖合同的解除不必然逻辑地得出商品房担保贷款合同应该解除，除非把银行作为第三人追加进这个退房的诉讼中来，法院才能判决一并 ...
//www.110.com/ziliao/article-498120.html -了解详情
合法有效，且被告未及时行使抗辩权，原、被告的商品房买卖合同已依法解除，原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。 2、被告未取得或 行为合法有效，被告应返还购房款及利息并承担违约责任，请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。 此致 巢湖市人民法院 xx律师事务所 律师：xx二 0一二 年 三 月 ...
//www.110.com/ziliao/article-352631.html -了解详情
赔偿规则的僵化适用，从而赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。（叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》，载于中国民商法律网）虽然笔者认为 如解释第8条中规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-242258.html -了解详情
，应认定为欺诈；如果出卖人故意隐瞒此房已抵押的事实，但随后该房的抵押权及时被解除不影响商品房买卖合同的履行，就不应该再认定出卖人欺诈，也不适用惩罚性 ，可操作性和规范性，应该说这是商品房买卖中的消法⑥。该司法解释虽然也存在着惩罚性赔偿适用主体、要件、范围规定的不明确，法官自由裁量权过大等问题，但它表明 ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -了解详情
人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：） 合同双方当事人 ； （2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-202369.html -了解详情
，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三，必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。上述五种恶意违约和 所设定的抵押权，而使买受人能够取得完全所有权的房屋的，这就使买受人行使合同撤销权的阻却事由发生，买卖合同应继续履行，买受人请求撤销合同、“双倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-131383.html -了解详情
“规则的僵化适用，从而赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。”（叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》，载于中国民商法律网）“虽然笔者 如解释第8条中规定，“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-17848.html -了解详情
各类设施的约定燃气、宽带等，往往开发商都只选择一家，导致用户无法选择，如果在合同中约定，要求开发商让几家经营商进入小区，譬如宽带，不能只让我们被动的选 行使，不行使的，解除权就消灭。8、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-739015.html -了解详情
和11万元（核算月息为5.5%），期限为6个月，玖盛公司同时与兴吾源公司签订附有解除权的房屋买卖合同。如玖盛公司按期归还上述款项，则享有解除合同的权利 代表人杨光友于2009年8月10日出具《情况说明》，认可玖盛公司丧失解除商品房买卖合同的权利。兴吾源公司则出具《承诺书》，同意协助玖盛公司以诉争房屋向 ...
//www.110.com/ziliao/article-723814.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖合同的解除权
- ·关于减刑假释的司法解释
- ·关于养老金的问题
- ·商业银行个人贷款
- ·风险投资案例分析
- ·公司是否需要承担赔偿责任
- ·船舶建造合同纠纷
- ·个人解除劳动合同通知书
- ·可以依据相关法律规定
- ·购房合同国家政策调整
相关搜索