、有序的进行,加快城市化进程,提升城市形象,根据有关法律、法规规定,结合我市实际情况,制定本规定。 第二条本规定所称城中村是指在本市建成区范围内(不含郑东新区、 人应在3个月内搬迁入住,原有住房应及时拆除。 第三十八条安置房未竣工而出售的商品房销售款及按揭抵押贷款应进入专用帐户,与市人民政府拨付的补贴 ...
//www.110.com/ziliao/article-207489.html -了解详情
有合作关系，将来对商场直接进行经营管理的公司）。 其实，这种包租行为是违法的。根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定： “房地产开发企业不得采取返本销售 不能独立成套，甚至只是地面上几个钢钉来标注位置。购买这样的铺位存在很大的法律风险，购买人购买类似物业必须注意以下几点：一、商场、办公楼转让应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-186794.html -了解详情
人无法办理房屋所有权登记，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。约定退房的法律分析 约定解除房屋买卖合同，即退房，是当事人经过协商一致，在订立房屋买卖 退房问题。但根据《解释》规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的 商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经按照约定收受 ...
//www.110.com/ziliao/article-186576.html -了解详情
即只有出现如下严重情况且导致不能实现合同目的，才适用2倍赔偿：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（ 自然人。 修改 第三条经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。 第三条 经营者为消费者提供商品或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-155747.html -了解详情
风险防范意识不强消费者在购买预售商品房过程中，对预售商品房项目掌握的信息有限，特别是在我国消费者对商品房销售、预售的相关法律法规并不清楚、甚至不知道五证 。这一点在签订商品房预售合同时，开发商通常将不可抗力范围扩大，如把施工中遇到异常困难或者重大的事故都认定为不可抗力。按照我国的法律规定，不可抗力是指 ...
//www.110.com/ziliao/article-137336.html -了解详情
约定的面积不符而引发纠纷，有3件占2%；开发商与买方因商品房销售合同中的有关条款理解不一致产生分歧而引发纠纷，有36件占20%；开发商未按期将完工 也就存在了。 #p#副标题#e#来源： 作者： 三、商品房预售相关法律规定的漏洞在上述法律法规的保护下，购房者的合法权益一次又一次地遭到侵害，体现了商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-59602.html -了解详情
与合同约定的面积不符而引发纠纷，有3件占2%；开发商与买方因商品房销售合同中的有关条款理解不一致产生分歧而引发纠纷，有36件占20%；开发商未按期将完工的 不到及时保护）等等，问题也就存在了。三、商品房预售相关法律规定的漏洞在上述法律法规的保护下，购房者的合法权益一次又一次地遭到侵害，体现了商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-17851.html -了解详情
贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款中银行所存在的风险 从前文分析可以看出，在商品房按揭贷款中存在着四方当事人的法律关系，每一方当事人在某一个环节出现问题，都 ）代位偿付责任。这种保证责任看起来似乎对开发商过于苛刻，但就我国目前的商品房销售，尤其是在商品房预售中还是很有必要的。理由是：（1）从商品房按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-10151.html -了解详情
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、商品房买卖中哪几种情形可以适用惩罚性赔偿?商品房买卖不适用双倍赔偿的法律规定。根据最高人民法院《关于审理 变更规划、设计，购房者有权退房吗?商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划 ...
//www.110.com/ziliao/article-954074.html -了解详情
问题，简单做一下解答。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将 倍的赔偿责任。此外，购房者除了要仔细阅读商品房买卖合同的全部内容之外，还应在合同约定“出卖人需保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因 ...
//www.110.com/ziliao/article-634129.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务