公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际居住生活一年以上如何 决定作出前一年的实际居住。 问题之七 公有房屋征收过程中，户内人员之前在他处私有房屋拆迁中获得过拆迁补偿利益是否属于他处有房的情形？ 裁判观点 私房 ...
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房屋拆迁时，违建、无证房真的不给补偿吗 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织 房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 四 无证房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿标准及补偿方式 无证房屋拆迁补偿标准 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据 ...
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是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定： 得到合法补偿安置。 四、无证房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿标准及补偿方式 （一）、无证房屋拆迁补偿标准：每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的 ...
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的合法权益。”的条款也缺乏可操作性和明确的标准。 在实际操作中，征地拆迁部门往往是根据农村住房的面积确定一定的补偿标准，而并不考虑其他因素。基于我国实行的 上，我国现行的城乡二元体制也得到了突出反映。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿 ...
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农民的合法权益。”的条款也缺乏可操作性和明确的标准。在实际操作中，征地拆迁部门往往是根据农村住房的面积确定一定的补偿标准，而并不考虑其他因素。基于我国实行的 ，我国现行的城乡二元体制也得到了突出反映。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿 ...
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的补偿安置条件不能低于一般情况下征收拆迁的补偿安置。具体而言，国有土地上房屋征收补偿要依据征补条例，做到对被征收房屋的评估价不低于征收决定作出时的同地段 定户、定人发放补助，以资助临时的安置及生活费用。 c. 地上房屋补偿款及装修款。没有具体的补偿标准，但此涉及评估机构的评定，对于评估机构的选择应主动 ...
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拆迁管理办法》(市人民政府令第124号)第十四条规定，我局制定了《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》，现予印发，自2003年8月1日起施行。 二○○三年七月十日北京市宅基地房屋拆迁补偿规则第一条 根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第124号) 第十四条规定，制定本 ...
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经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋 等相关情况，再根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。 3、住宅房屋用于经营使用的，按照住宅房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。 4、 ...
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法院最终裁决，法院有权判断是否属于“公共利益”和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强行拆迁;如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈 申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。需要注意的是，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之 ...
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新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定 控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。户均宅基地面积，原则上暂统一按０．３亩（２００平方米）计算。与国有土地相邻的 ...
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