、电气、煤气、广播、气象观测、航空等建设事业；(3)国家或地方公共团体设立的办公场所、工厂、研究所、公园、市场等建设事业；(4)国家或地方公共团体指派的 人民政府有优先购买权(《城镇国有土地使用权出让和转让暂修条例》第26条)，这条规定显然仅是从政府维护国有资产和对土地市场价格的客观调控出发而设定。而 ...
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属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、或者以其他形式 转让合同发生，国有土地使用权出让、转让合同都要采用书面形式，合同成立生效后要发生国有土地使用权产生的效力，还必须办理登记。四是要规定土地物权与 ...
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了抵押登记手续，就与经市、县人民政府土地管理部门批准的规定划等号；（2）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》属于国家行政法规，国土资源局 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999年 4、邹海林 常敏 《债权担保的方式和应用》法律出版社1998年 5、陈本寒《担保法通论》武汉大学出版社1999 ...
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根据我国现行法律，作为主权利的土地使用权，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该 如果抵押权已经登记，抵押权人仍可行使抵押权。也就是说，抵押权一经登记，无论抵押财产的受让人是否属于善意，抵押权人都可与之对抗行使追及权。（3）抵押 ...
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主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，包括8章：第一 论丛》第1卷，法律出版社1994年，第446页以下。 [25]仅韩国民法典规定有典权制度。 [26]参见中国社会科学院法学研究所中国物权法研究课题组：《关于制定中国 ...
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田骨权（又称田底权）与田皮权（又称田面权，即永佃权）的一地两主结构，{1}形式较为简单。清末以来，西法东渐，伴随着大陆法系私法体系 限制，而所有权具有永续性。 [6]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的规定，出让的建设用地使用权也包括占有、使用、收益和处分四项 ...
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给农民，建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。 关键词一元化 集体建设用地 集体建设用地使用权流转 小产权房 宅基地转让 以租代征 二元结构 给城市居民，农民只能出售给本村村民的规定，在法律逻辑上甚为荒唐。另外，《宪法》和法律规定农民的土地和宅基地归村集体所有，农民当有权 ...
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成为补房不补地的根据。因为城市土地国有化以后，公民仍然享有独立且合法的国有土地使用权。作为一种法定的物权，土地使用权无论是由于历史原因，即 可以依照法律的规定转让，参见1988年《宪法修正案》第2条。 [⑧]2004年《宪法修正案》第3条。 [⑨]兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织 ...
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根据我国现行法律，作为主权利的土地使用权，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该 如果抵押权已经登记，抵押权人仍可行使抵押权。也就是说，抵押权一经登记，无论抵押财产的受让人是否属于善意，抵押权人都可与之对抗行使追及权。（3）抵押 ...
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深圳市国有资产管理体制正在建立过程中，部分行业（或企业）已由国资委授权给国有资产经营公司进行资产管理，而另一部分行业或企业则由政府部门管理，因而原《转制 特殊的财产权，应分别依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》和《划拨土地使用权管理暂行办法》的规定，报有关机关审批。3.资产评估资产评估应依《国有 ...
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