破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《担保法》第三十七条都规定，宅基地使用权不得用于抵押。与我国《土地 第十五条规定，村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的，向原登记机关申请集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》 ...
//www.110.com/ziliao/article-61062.html -了解详情
担保法》 《企业破产法》 笔者在审理破产案件中，碰到了以企业厂房作为抵押物而牵扯到抵押合同效力认定的情况。笔述愚见，以期专家赐教。 一、破产企业以厂房等房产 自登记之日起生效。”其登记部门为：“以土地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门”：“以城市房地产或者乡（镇）村办企业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9730.html -了解详情
房地产公司将如东县政府告上法院，要求确认该行政行为违法，撤销对该地块的变更登记。7月19日，江苏省南通市中级人民法院对该案作出终审裁定，认定如东县广信房地产 担保，顺途公司将其位于如东县经济开发区新区渭河路的一块国有土地使用权进行抵押，但没有办理抵押登记手续。不久，广信公司代天正重工向中国农业银行如东 ...
//www.110.com/ziliao/article-307620.html -了解详情
、特征、设定及行使等。 也有人是根据最高人民法院的司法解释来认定我国没有财团抵押的担保方式。1994年3月26日最高人民法院给山东省高级人民法院的批复中指出:在债务人 。根据第42条的规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门登记；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房 ...
//www.110.com/ziliao/article-286965.html -了解详情
，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押登记，人民法院可以认定抵押有效（注意物权法的相关规定）。 （2）以将来的财产 人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。 3、房屋与土地使用权抵押。根据《担保法》第36条规定，以依法取得的国有土地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-222162.html -了解详情
《物权法》中，立法者最终选择了限制耕地的抵押。理由主要是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行 存在，但大多数地区至今尚未建立起一套规范的流转程序。首先，流转缺乏登记程序。不动产登记有公示和公信力的作用，能降低交易的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-199499.html -了解详情
《物权法》中，立法者最终选择了限制耕地的抵押。理由主要是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行 存在，但大多数地区至今尚未建立起一套规范的流转程序。 首先，流转缺乏登记程序。不动产登记有公示和公信力的作用，能降低交易的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-181774.html -了解详情
《物权法》中，立法者最终选择了限制耕地的抵押。理由主要是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行 存在，但大多数地区至今尚未建立起一套规范的流转程序。 首先，流转缺乏登记程序。不动产登记有公示和公信力的作用，能降低交易的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-181641.html -了解详情
财产上可以同时存在多个抵押权，因而也可能表现为不同抵押权之间的冲突。通过抵押权登记制度对权利的顺序进行法律上的安排，可以有效地避免这种矛盾的发生。同时， 登记部门就不同。具体而言：以无地上定作物的土地使用权抵押的，办理抵押登记的部门为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡(镇)、村企业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-179346.html -了解详情
所在地的公证部门。此处的抵押物是指当事人以其他(《担保法》第42条规定以外)财产抵押时，可以到公证机关办理抵押物-hz。但本案中的抵押物房产在《担保法》第 中当事人片面理解《担保法》第36条规定，对划拔土地使用权抵押未到土地部门登记，结果导致整个抵押合同抵押无效，不能取得抵押物的优先受偿权。 作者：王 ...
//www.110.com/ziliao/article-140717.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务