各自内部存在的矛盾和张力，最后，本文将对相关法律制度的改革提出若干修改建议，希望能够稍微缓解因为土地产权制度的纠结而给人们所带来的普遍焦虑。 一、国有 在法律上是不明确的，甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政法规，所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来，各地政府会参照 ...
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国家无偿提供给农民的，而且禁止宅基地使用权人将宅基地转作他用也有助于防止上述法律规定被规避，从而危及耕地保护政策的实施。 [2] (三)宅基地使用权的处分问题 1. 农地法律制度在后农业税时代的挑战与回应》，《月旦民商法杂志》2007年第3期。 [12]参见吴行政：《我国农村土地征收补偿法律问题研究》 ...
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2006 [13]潘家华.持续发展途径的经济学分析[M].中国人民大学出版社,1997 [14]方中友.农地流转机制研究[D].南京农业大学2008 [15]朱丽沙.农村集体土地承包经营权流转法律制度研究[D].西南政法大学2009 [16]杨慧.完善土地承包经营权流转制度的法律思考[D].西南财经 ...
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所有权，作为所有权代表的乡镇政府和村委会也就理所当然地拥有了土地征收过程中的谈判权、决策权以及征收补偿的分配权，而农民个人是被排除在征地博弈之外的。 哲学社会科学版) ，2008，(2) ． [29]刘俊，胡大武． 中国农村土地承包经营法律制度研究以土地承包经营权为中心［A］．蔡继明，邝梅． 论中国 ...
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的解释》规定承包方和发包方因征地而引发的地上附着物和青苗的补偿费、安置补助费、土地补偿费分配争议属于民事诉讼的范围。可见，仅有土地权属纠纷和土地权属人间的征地补偿 696页。 [6] 马新彦：《美国财产法与判例研究》，法律出版社2001年版，第336页，转载王太高：《土地征收制度比较研究》，载《比较法 ...
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实行征收或者征用并给予补偿。在2004年以前，宪法和《土地管理法》规定的征用实为征收，即发生转移土地所有权的法律效果，土地征收后，农民集体经济组织不再享有土地 ，中华书局1982年第2版第二册，第362页。 [4]中国学者对中国古代有无专门的权利保护制度进行了深入研究，很遗憾，有学者在一项较新的研究中 ...
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是否拥有实际运用这些知识的能力，尤其是在运用法律、行政的制度和惯例方面的能力值得质疑，而在土地征收法律制度中的项目认定作出之后，对于其自身的法定地位 是具有外部效力的具体行政行为这一暧昧的表述用语。[29]有关我国法律制度中成文法与判例的关系方面的研究，可参阅近期有关指导性案例的相关文献，但其中的研究 ...
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，既有利亦有弊，但在实际操作中却给政府部门的征收征用权行使留出了较大的法律空子，对公民合法权益的保护造成一种严重的威胁。 出版社，2006版。 [3] 林建伟.《房地产法基本问题》[M]. 北京:法律出版社，2006年版。 [4] 李集合.关于土地征收征用制度的宪法比较[J].河北法学，2007(8 ...
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利益（公权）与农民利益、集体利益（私权）的得以合理平衡。这反映到法律制度方面就是要合理配置集体建设用地上的公权与私权，以实现集体建设用地 的贫困化。另一方面，补偿较低又激励了土地征收权的滥用。 据学者研究发现，与政府垄断土地市场相比,我国城乡非农建设用地市场分割制度是当事人基于特定环境的最优选择,但是 ...
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相关因素考量不周全等问题。因此，对域外规制性征收的制度及其生成背景与法律规制等的分析，对于研究中国时下类似的都市法问题自然具有现实意义。需要 市民生活带来负面影响。当社会并不希望因追求城市发展而牺牲环境品质时，如何控制土地利用、促进城市健康发展已然上升为一项公共利益。 [16]事实上，回顾法院的判决， ...
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