所有权取得的方式，以解决因涨滩而产生的土地所有权问题。在国有土地使用权方面，一是尽量减少行政划拨方式的运用，增大出让、转让的比重。二是将它与宅基地使用权合并 地上权的成立要件，是物权变动的要件，而不是出让合同、转让合同的成立要件。这样既能区别开物权变动与债权合同，又能在出让人、转让人不履行登记义务时， ...
//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情
予以公示，也就不能发生法律效力。对于“一物数卖”，如果买卖合同订立时间在前的当事人没有申请登记，而时间在后者先申请登记，则依据 出让无效。[65]根据德国民法第313条和第925条a的规定，土地所有权转让的负担行为必须采用公证的形式。[66]SieheHolzer-Kramer，a.a.O，S.79－ ...
//www.110.com/ziliao/article-16490.html -了解详情
作了致命的限制，导致“农民集体”的土地所有权成为一种摆设。这些法律的基本精神是，任何组织和个人不能买卖和转让土地[22]，也不能出租和抵押土地[ 租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分口粮田 ...
//www.110.com/ziliao/article-16242.html -了解详情
可以认为，商誉转让合同和服务合同是这些利益进行至少部分转让的例子。然而，专注于“物”一词的含义显然不会使我们得知，哪些被保护的利益是包含于所有权之内的 人。另一方面，有人可能认为，面对这种困惑，最好根本就不要在英国法中说什么土地所有权。这种看法忽略了很多简单的情形，这些情形中只有一个完全地产保有人，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-14132.html -了解详情
。2.永佃权人的权利永佃权人享有的权利包括：一是土地的占有、使用和收益。永佃权中转让的是土地所有权中的占有权、使用权和收益权，不转移土地处 。就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或者契约一样，权利概念的本身并不反映社会制度。在我国，虽然不使用永佃权（这 ...
//www.110.com/ziliao/article-13538.html -了解详情
。2.永佃权人的权利。永佃权人享有的权利包括：一是土地的占有、使用和收益。永佃权中转让的是土地所有权中的占有权、使用权和收益权，不转移土地处 就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或者契约一样，权利概念的本身并不反映社会制度。在我国，虽然不使用永佃权这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-13120.html -了解详情
限制我国实务遵循着若干特殊的优先权规则，例如，上游用水优先权、河岸权人用水优先权、土地所有权人或承包经营权人使用其地下之水的优先权等，它们也制约着水权的转让 “分析”的方法，即把一项交易分解为一个债权行为（转让合同），两个物权行为（水权移转行为、价款所有权移转行为），同时将效果意思也分解为发生债权债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-13116.html -了解详情
都仿效前《苏俄民法典》的规定。〔36〕1951年的前保加利亚财产法第77条关于“所有权因法定契约、时效或其他法律所定之方法而取得之”的规定，在精神上也 物权行为理论，完全能适当地解决问题。将其解释为区分了国有土地使用权转让合同与国有土地使用权转让（变动），承认了物权变动与“债权行为”是不同的法律事实。 ...
//www.110.com/ziliao/article-12509.html -了解详情
充分发挥抵押物的效用之目的。《德国民法典》第1136条规定，所有权人对债权人约定承担土地不转让或者不再设定义务负担的，其约定无效。我国台湾《民法》第 实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供 ...
//www.110.com/ziliao/article-11344.html -了解详情
迟出现于宋代。至明清，永佃权逐渐发展而盛行于江苏、江西、安徽等地，称土地所有权为田底权，称永佃权为田面权，称田地为地骨，田面称为地皮 审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人可以将承包合同转让或转包给第三者，但必须经发包人同意。“必须经发包人同意”表明，承包人的支配权仍受到很大程度的限制， ...
//www.110.com/ziliao/article-11169.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务