工作不规范。以致经常出现土地承包经营权证持有人与实际耕种人及土地承包合同当事人不一致的情况。 三、农民法律意识不强，土地流转程序不规范。调查中大多 经营权证并实际耕种土地，另一方依原承包合同要求行使土地承包经营权的纠纷。若原承包合同承包期未届满，发包方违法收回、调整承包地或发包方收回承包方弃耕、撂荒的 ...
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方式增加的；（三）承包方依法、自愿交回的；（四）发包方依法收回的。前款所列土地在未用于调整之前，应当采取招标、拍卖、公开协商等方式承包， 承包期内，承包方家庭成员分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当分别签订，并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书的变更手续。第十九条农村土地承包 ...
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工作不规范。以致经常出现土地承包经营权证持有人与实际耕种人及土地承包合同当事人不一致的情况。 三、农民法律意识不强，土地流转程序不规范。调查中大多 经营权证并实际耕种土地，另一方依原承包合同要求行使土地承包经营权的纠纷。若原承包合同承包期未届满，发包方违法收回、调整承包地或发包方收回承包方弃耕、撂荒的 ...
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工作不规范。以致经常出现土地承包经营权证持有人与实际耕种人及土地承包合同当事人不一致的情况。 三、农民法律意识不强，土地流转程序不规范。调查中大多 经营权证并实际耕种土地，另一方依原承包合同要求行使土地承包经营权的纠纷。若原承包合同承包期未届满，发包方违法收回、调整承包地或发包方收回承包方弃耕、撂荒的 ...
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案件，发现2000年政府颁发的土地承包经营权证书存在较多问题，建议组织一次全面清理，政府应将尚未发放到村民手中的证书及时清理登记收回，核实无误后重新发放， 普及宣传，让村干部和每一位农民了解土地制度的基本内容，分清土地承包经营权的流转与土地承包经营权之间的关系，严格按照规定的权限和程序，规范村支两委的 ...
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有的甚至扬言要搞破坏，使他们萌生退意，认为只要收回了投资或有人赔偿了他们的损失，他们就退出土地。但是他们对收回投资或能否得到赔偿缺乏信心。 （四）乡镇 ，就可以解除合同。 3、查是否符合法律规定的程序。采取转让方式进行土地承包经营权流转的，应当经发包方同意。未经此程序的，应当责令补办，拒不补办或已发生 ...
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更为明确。《物权法》第42条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。”“征收集体所有 还会受到来自发包方随意解除承包合同收回承包地的威胁而无法自保。土地承包经营权受到来自承包合同的制约情形，与城镇依出让方式取得的建设用地使用权形成了鲜明 ...
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的诉讼。如果双方就征地赎买价格或其他赎买条件无法达成协议，也可以通过司法程序解决。[16]显然，在征收决定环节由征收机关提起强制征收诉讼，比被征收 期。 [32]如果耕地、宅基地被征收后，集体经济组织又进行相应调配的，土地承包经营权和宅基地使用权对应的补偿款应当在本集体成员间平均分配。 [33]王利明 ...
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现时，农民在心理上产生不平衡，要求收回土地承包权成诉。 2、合同不规范，权利义务不明确缺乏必要的书面形式。有的土地承包多是发包方画地为牢或指河为界， 地位，充当所有权代言人，为自己牟取利益，一旦发生争议，又以合同订立程序违法为由进行抗辩，使农民长期而有保障的土地承包经营权得不到实现。如某村民小组的原任 ...
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的更为明确。《物权法》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。征收集体所有的 还会受到来自发包方随意解除承包合同收回承包地的威胁而无法自保。土地承包经营权受到来自承包合同的制约情形，与城镇依出让方式取得的建设用地使用权形成了鲜明的 ...
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