协议的，由当地土地管理部门会同有关行业管理部门作出处理决定。当事人对土地损失补偿费金额的处理决定不服的，可以在接到处理决定之日起十五日内，向人民法院起诉。”此外 公民的损失？引起损失是否应补偿？这是一个容易产生争议的问题。合法抽象行政行为是完全可能造成相对人损失的，这一点上与具体行政行为并无多大区别。 ...
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由县级人民政府批准与此类似的规定在《土地权属争议处理暂行办法》中也有体现，该办法第27条规定：调解未达成协议的，或者调解书送达前一方或者双方反悔的 出版社2007年版，第112页。 [13]马怀德主编：《司法改革与行政诉讼制度的完善》，中国政法大学出版社2004年版，第201页。 [14]马怀德主编： ...
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予以更正。这是物权法第十九条规定的要旨。如果行政机关对相关民事权利争议享有排他性裁决权或者依法采用实质审查的，如土地权属初始登记、颁证及行政裁决等，这些行政 审查的结果对行政行为是否合法，以及相关联的民事案件都有影响（对于法院和行政机关均有处理权限的侵权、损害赔偿类纠纷，允许行政附带民事诉讼）。如果 ...
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出台。为使执行实务中对拍卖不动产上各种负担的处理有一套明确的指导原则，避免各种无谓的争议，提高拍卖的效率，强化拍卖的效果，公平兼顾各方当事人的 法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即 ...
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出台。为使执行实务中对拍卖不动产上各种负担的处理有一套明确的指导原则，避免各种无谓的争议，提高拍卖的效率，强化拍卖的效果，公平兼顾各方当事人的 法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即 ...
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放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，房屋倒塌后予以回收。 4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平方米，各地区根据地势可作 ； (3)宅基地权属仍然有争议的，争议不解决之前，宅基地证不予补办； (4)违法占地建住宅的，土地违法违规情况若尚未处理或正在处理，宅基地证不予补办； ...
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成员的，归所在集体所有制组织所有。 上述条款虽对这些权属不明财产的处理予以了规定，但在实际的操作过程中，仍存在着诸多难题。 1.善意取得、诉讼时效 年的,可视为现使用者所有这一规定说明取得时效对于解决农民集体之间的土地权属纠纷亦有重要作用。以上均是以官方法律文件的形式表明了对取得时效制度部分适用的肯定 ...
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俗的前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 物权的变更必须依法登记。《土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的应办理土地变更登记。土地权利经双方当事人合意后，必须经过登记才能发生土地权利变更 ...
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区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的 的所有权归属。在此基础上，才能够研究停车位权属争议的具体规则。从原则上说，停车位是区分所有权人全体共有的，因为在区分所有建筑物中，除了专有部分 ...
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纠纷、收益分配权纠纷、承包经营权纠纷、土地征用纠纷的处理，和解及民间调解等方式有很大的局限性。土地权属问题的可处分性是有限的，因为土地权利是一种很特殊的权利 主张和相应的证据体系。（4）完善审前准备程序，重点解决整理争议焦点、证据交换和和解问题。（5）完善保全程序，保障判决生效后有财产可供执行。（6） ...
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