通知》第七条的规定处理。 （四）关于不动产所有权的移转 不动产权属登记是物权变动的权属生效要件或是对抗第三人的要件，理论界争议颇多。应当说对抗 制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应市场经济深入发展的需要。实际上，集体土地权属也存在事实上的交易，因为集体土地虽禁止交易，但其上的建筑物却可以自由 ...
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对该生产线的生产许可审批及环保限制情况的调查必须要详细。如果是房地产项目合作开发，那么对该房地产项目的土地权属、规划、施工手续等是否齐全和是否设立过 双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。我们经常会看见合同中关于违约责任的这么约定：双方 ...
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涉农土地纠纷一审案件1460件，受理案件中，土地权属纠纷235件，承包合同纠纷676件，因土地征收、征用引发争议156件，侵权纠纷303件，其他纠纷90 以下六个方面： (一)法律关系复杂，当事人一方乃至双方往往是多数人诉讼，处理时稍有不慎容易诱发群体纠纷。法院受理的耕地转包纠纷案件中，特别是以承包方 ...
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带来持久强烈的冲击，严重影响政治和社会的稳定。 1954-2006年全国各地法院处理告诉、申诉、来信来访案件统计（注：1954-1982年的统计数据转引自 改革等方面，所反映的内容主要涉及城镇规划、社会保障、劳资纠纷、集体土地权属、合同纠纷等方面，其中引发群体性事件的严重纠纷和严重信访问题的大部分内容 ...
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职责造成上访、打斗甚至流血事件等后果的人员要依党纪国法严肃追究。 加强土地权属确定工作。通过调查土地沿革、历次调整依据、航空测绘图、政府文件、地籍档案 土地纠纷得到有效遏制，维护正常的农村土地承包经营秩序。 坚持合法原则。理顺争议的各种法律关系，确定法律适用范围。依照法律确定合同效力及当事人的权利义务 ...
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组织应当组织成立深圳市房屋征收测绘专家委员会（以下简称测绘专家委员会），负责对有争议的房屋测绘成果的合法性、规范性、准确性进行鉴定。测绘专家委员会由本市从事房屋测绘 用地红线划定工作和转地补偿工作，明确用地性质和土地权属。十六、有关违法建筑的建设时间、清理和处理情况，应当在违法建筑所处社区和市、区政府 ...
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30]《物权法》尝试以成员集体所有的表述突出农民的所有权主体地位，这就可以实现土地权属和土地利用的结合，从而为农村社会的长远发展奠定制度基础。 (三)成员集体所有 具有类似之处，如果成员权不属于该法的保护范围，就违背了类似问题类似处理的原则。[50]因此，成员权如果受到侵害，应当可以适用《侵权责任法》 ...
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的经济利益驱动。商品房的开发销售利润大的惊人，这个众人皆知。据相关调查材料[10]显示，房地产开发商的净利润率高达30%以上，有的楼盘销售利润甚至超过50%。 住房的权利。 2.对现有小产权房的处理。 小产权房是目前房地产市场发展过程的畸形产物，与我国的国家性质及土地权属等现实情况有关，政府应充分考虑 ...
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的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定：依法改变土地的所有权和 当事人可以充分信赖登记的内容，在交易之前不必要投入更多的精力和费用去调查、了解对方当事人是否对转让的房地产享有权利或存在权利的负担。可以节省交易费用 ...
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的苗头性行为，将纠纷消灭在萌芽之中。 （二）政府进行土地详查，明确土地权属并加强对村委土地工作的管理。 政府应加强对村委工作的监督和指导，特别 纠纷案件进行妥善分工，及时审理，防止矛盾激化。 因各地法院对村民要求分配责任田处理不同，最高人民法院应该尽快出台司法解释解决这个问题。在未出台解释之前，笔者 ...
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