：“称农用权者，谓支付地租以农作、种植竹木、养殖或畜牧为目的，在他人之土地为使用、收益之权。农用权之期限，不得逾20年， -tungsgeschaft，债权行为），后者指处分行为（Verfuegungsgeschaft，物权行为）。《中国初权法草案》多使用“处分”的概念（如第7、145、305条等）， ...
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。德国法上还规定了地上权，其关于农业方面的用途主要限于对树木，竹等的种植。地上权含有一定的土地作农业用方面的内容，但其出发点却是对特定地上之物的保持和享有的权利。法国法上也规定了与德国大体类似的用益权这一用益物权类型，其他大陆法系国家，如日本，意大利，以及我国台湾地区等，没有采用用 ...
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土地使用权的空间因其使用目的的不同而各异：“若是将土地用于种植、养殖的，一般土地使用权人享有使用权的空间范围应当包括地面之上植物、动物生长所需的 理论发展之动向”——陈华彬，法律出版社，1995年版。 ⑾ 何庆：“台湾关于空间权与发展权的立法研究”，中外房地产导报，2001年第18期。 ⑿ 王利明：《 ...
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他人不动产的权利。因为利用的形态是很多的，如利用邻地营造建筑物、利用邻地进行种植、养殖等，都有利用邻地的内容，但这些权利显然不是地役权。第二，按邻 的原则下，地役权是不能适用地上建筑物的。在我国台湾地区的判例上就曾出现过明确否认土地对建筑物可以设定役权的事例，其理由是：“所谓地役权，乃以他人土地供自己 ...
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只享有在承包期间农业范围内的种植权、收益权和转让权，国有土地享有建设用地使用权、土地增值收益权和转让权），尽管这种二元格局为快速城市化和工业化 可以设定建设用地使用权且建设用地使用权可以依法流转，逻辑上的推论应是集体土地所有权之上亦可设定集体建设用地使用权且集体建设用地使用权亦可依法流转。 因此，我们 ...
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排放，污水排放，噪声，建筑物外墙的利用，建筑小区和楼房的命名权、暂时闲置的土地依法允许种植的种植权，矿产开采区的复耕、林地植被的恢复等等，企业和房地产 税收处理均作出了强制性的规定。法律评估则不同。法律评估属于咨询性质，企业有权依据法律的规定和当事人的约定处分自己财产和其他利益的权利。因此，法律评估在 ...
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的基本前提。 二权是要保护我国农民对所承包土地的自主经营权力。任何组织和个人都不能干涉我国农民的正常的农业生产经营活动，不得强迫农民种植指定的作物 调解仲裁工作 5.4.1政府有关部门要坚持公开、公正、公平的三原则 我国农村土地的承包经营权纠纷调解仲裁工作应当实行程序公开、信息透明的原则，除了涉及我国 ...
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11件, 1998年有433件, 2001年则有393件, 2008年有1, 111件。其供土地之用的内容不知详情, 但应以通行为多。近年来, 台湾地区交通建设发展迅速, 产业 一是废除永佃权。 二是创设农育权。创设一种以在他人土地为农作、森林、养殖、畜牧、种植竹木或保育之权。此项以农育为目的的用益 ...
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我国应采取二元化征收补偿模式，但该法条却首次以立法形式规定了承包方有权因承包地被征收而获得相应的补偿。显然，《物权法》第132条作出如此规定 对土地承包经营权人进行补偿。具体而言，应该综合考虑土壤类型、土地肥沃程度、最佳种植结构等因素对农用地进行分类，确定各种类型农用地的最低补偿标准。[2]对此，笔者 ...
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的收益，导致农民的取得赔偿权不能完全实现。 4、补偿制度方式单一导致社会保障权无法实现 目前，我国征地补偿方式主要是一次性货币补偿，这种补偿方式尽管减轻了国土 、地类等将城镇土地划分成若干区片，每一区片确定一个相对合理的基准地价，同时结合城镇基准地价对现存的农用地按地段、实际种植作物等因素进行农用地 ...
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