规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第八条进一步确定了乡农民集体、村农民集体和村民小组农民集体是 的基层群众性组织。村民委员会不是农村集体经济组织，因此它不能作为农村集体土地所有权的代表；最后，乡农民集体经济组织自从政社合一被废除之后，不论在法律 ...
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补偿制度的进一步建立和完善提供了宪法上的基础和保障。2004年修订《土地管理法》对土地征用补偿问题作了较详细的规定。2004年10月，国务院发布了《 、社会发展的需要。[6] 为杜绝各级政府都以公共利益为名，征用农村集体经济组织的土地，有必要从立法上明确界定公共利益。如日本详细列出了35种公益性项目。 ...
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补偿制度的进一步建立和完善提供了宪法上的基础和保障。2004年修订《土地管理法》对土地征用补偿问题作了较详细的规定。2004年10月，国务院发布了《 、社会发展的需要。[6] 为杜绝各级政府都以公共利益为名，征用农村集体经济组织的土地，有必要从立法上明确界定公共利益。如日本详细列出了35种公益性项目。 ...
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补偿制度的进一步建立和完善提供了宪法上的基础和保障。2004年修订《土地管理法》对土地征用补偿问题作了较详细的规定。2004年10月，国务院发布了《 、社会发展的需要。[6] 为杜绝各级政府都以公共利益为名，征用农村集体经济组织的土地，有必要从立法上明确界定公共利益。如日本详细列出了35种公益性项目。 ...
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处理。 （二）补偿程序及法律依据 依据现行法律法规的规定，有偿收回国有土地使用权的程序应当采取：先行征收房屋及地上附着物，补偿到位后再实施收回国有 使用权人，不应无偿收回应给予补偿。 【参考文献】 1， 中华人民共和国土地管理法； 2， 中华人民共和国物权法； 3， 中华人民共和国城市房地产法； 4， ...
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补偿方面出现分歧，往往各说各的理，一方引用物权法的规定，另一方就引用土地管理法的规定。这些互相冲突的规定也经常为仲裁庭上和法庭上的律师提供了唇 。建设部制定的房地产估价规范似乎进一步佐证了物权法的规定凸显的法律精神，即包含土地使用权补偿在内的被拆迁房屋补偿应当建立在市场评估的基础上根据评估价确定。但是 ...
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法律规范相抵触，我们只能依据高层级法律规范执行。 第三，在实体处理上，土地管理法没有规定或规定不明确的，可以参照适用《民法通则》的有关规定，在 关系，也有民事法律关系，甚至还有刑事法律关系，相当一部分案件是因为平等主体之间当事人土地纠纷协商不成，经过行政机关或者政府处理，对处理不服起诉到法院，原纠纷中 ...
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和规范我国不动产登记制度产生消极影响。同时，将持有“有批准权的人民政府批准文件”作为取得土地使用权的依据，明显属于一种扩大解释，该解释意见既缺乏法律上的依据，也 ，其合法权益应予以保护。七、转让被政府部门依法收回的土地使用权的，转让合同的效力问题。根据《土地管理法》第五十八条及其他相关规定，因公共利益 ...
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的实现这一课题主要受到非法学领域的重点关注, 但其内涵及要求与集体土地所有权法律制度的价值定位完全契合。若三权分置改革政策及思路在实践 所有权主体包括村农民集体农村集体经济组织的农民集体以及乡 (镇) 农民集体。《土地管理法》将权利主体进行了多元化, 但关于农民集体的概念以及各级农民集体之间的关系问题 ...
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制度体系。现行耕地特殊保护制度有以下几个方面需要思考和改进： 1.根据《土地管理法》第31条的规定， 国家实行占用耕地补偿制度， 非农业建设经批准占用 基本农田保护区内的耕地必须由全国人大常委批准或者只能永久作为农业用途。 4.土地开发复垦制度是为了确保宜垦荒地及工矿废地等农地后备资源优先用于农业用地 ...
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