行为，在法律适用、征收征用程序、补偿安置标准等方面都存在很大的差别。由于城市与农村之间的经济发展水平差异，城市征地拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置标准上不能 的，由批准征收土地的人民政府裁决。但对于个体补偿的争议，并没有具体的规定争议解决途径。现在比较多的地方政府参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对集体 ...
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进行改革和完善，一个较为可行的方案是在将来制定的行政程序法中，对行政裁决程序作出专门规定，并确立一些基本的原则，如不告不理原则、当事人举证原则 权利人的请求作出责令赔偿决定。 [25]建设部于2003年颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》还对申请裁决的条件和需提交的材料等作了具体规定。 [26]该 ...
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前面的一段话： 尽管《国务院城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》对行政拆迁程序没有明确的规定，但行政机关在裁决时应充分保障当事人的合法权利，允许当事人对争议的问题进行申辩和陈述。但宿迁市建设局在裁决宋莉莉与万兴公司的拆迁纠纷时，未允许宋莉莉对争议问题予以陈述和申辩，有失公正 ...
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工程项目，由企业按建设程序进行。由他们来担当拆迁人，可以使政府处于超然状态，也有利于房屋拆迁管理部门发挥职能作用。 （二）在城市规划区的集体土地上实施 准确地把握企业改制带来的补偿权利主体的变化，采取正确的对策，对改制企业房屋拆迁纠纷的妥善处理具有十分重要的意义。 第一，企业分立。分立是企业改制所采取 ...
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法学研究》2012年第1期 【摘要】《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁行改变了《城市房屋拆迁管理条例》实施期间的法律关系主体结构，政府作为征收 的仲裁委员会作出裁决。（2）民事诉讼。即将争议提交人民法院，由人民法院适用民事诉讼程序确认权利、宣告责任。《拆迁条例》的规定完全体现了上述民事合同纠纷的解决 ...
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应裁定驳回起诉。 4、非住宅房屋的承租人是否可以申请房屋拆迁主管部门对拆迁安置补偿争议进行裁决？ 答：根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定， 1）具体行政行为明显缺乏事实根据；（2）具体行政行为的作出明显违反法定程序并损害被执行人合法权益；（3）具体行政行为明显缺乏法律依据。 21、法院 ...
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设施、子女入学和户口落户等方面的无形资源也会随之消失。一直以为，城市房屋拆迁引发的矛盾冲突，甚至暴力事件频频发生，而引发这一系列问题的根源还是无法 ”的幌子进行的商业开发。因此，政府部门应当严格审核项目的性质，采取实体规定和程序审议的方式，在纳入年度发展计划之前严格把握好界定关。对于政府征收部门委托 ...
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的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿安置。 2.4.5 土地储备的 （3）对违章建筑的行政处罚法律关系； （4）强制拆迁行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体问题 ...
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时确认某一方并不享有系争权益一样。这一过程，基于任何人权利未经正当程序不得剥夺的自由主义原理，实际上仍然属于政府基于第二性的改变规则来消灭原来法律 行政诉讼类型来看，此前我国城市房屋拆迁过程中所出现的申请撤销拆迁许可证诉讼、申请撤销拆迁安置补偿裁决诉讼以及民事性的拆迁补偿合同纠纷诉讼自然没有继续存在的 ...
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，笔者表示赞同，这里应理解为依法定权限及程序予以拆除。关于对违法建筑的具体处置，可参考笔者的《论城市房屋拆迁中对违章建筑的界定与处置》一文。 第二 未能明确评估机构的法律责任。在实际操作中，因评估机构不责任或违法评估引发的拆迁纠纷不在少数，此次《征补条例（征求意见稿）》明确了评估机构的法律责任，有利于 ...
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