是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15 付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求 ...
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的一些共识浅谈一下自己的拙见，以求得到大家指正。 一、离婚诉讼中夫妻财产分割的原则 (一)尊重当事人意愿原则①： 我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时 比较容易理解，可以一次性或分期进行帮助。对于立法规定的以其住房等进行帮助，如何以住房进行帮助，帮助到什么程度，值得研究。法律规定具体办法先由双方协议， ...
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回迁房（即拆迁安置房）引起的争议已越来越多，但现行的法律法规和司法解释中关于拆迁安置房应如何分割处理作出的明确规定却少之又少。那么，回迁房如何分割呢？ 夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了？我们认为，不能改变拆迁安置房为原被 ...
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共同财产的管理、处分与分割，夫妻共同债务的清偿，夫妻约定财产制度的形式和效力等，都是我国夫妻财产制度中的难点所在。如何进一步完善夫妻财产制度，维护婚姻家庭 完全民事行为能力，约定内容不得违反法律、法规和社会公序良俗，不得恶意逃避夫妻个人债务、共同债务或规避法律，双方应遵循平等、自愿、诚信、公平原则。凡 ...
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形态上呈现多样性，股权就是其中一个典型的代表。随着夫妻离婚纠纷的增多，在夫妻共有财产分割过程中对股权如何分割的争议也越来越多。本文从股权的性质及夫妻 自益权是指股东基于自身利益单独行使的权利，如股权转让请求权，股息红利分配请求权等财产性权利。股东的共益权是指股东基于自身的利益和全体股东共同的利益，通过 ...
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故意和过失两种形式。在一般情况下，行为人的行为是故意或过失，或过错程度大小如何，对于确定其民事责任并无实际意义。但是，在特定的情况下，在混合过错、 财产纠纷解析》，北京：人民法院出版社2003年版。 [8]龙达云：《关于离婚时夫妻财产分割的思考》，安徽商贸职业技术学院学报。2002年第3期。 论文网...
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一致的情况诸多，灵活性较大，有待在立法上予以明确。基于夫妻财产期待权的特点，在对其财产分割还应适用一些特殊原则。一是合理估价，考虑市场行情的 回乡生产补助费；科研人员的科研津贴、补助。?4.建立较完备的夫妻共同财产管理制度。?我国婚姻法对夫妻共同财产如何占有、处分、使用、管理、收益仅有概括性的规定，即 ...
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另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋 财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。其次，至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配 ...
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财产制并行的二元立法模式，具体内容则相差很大。但不论形式如何，二者都是常态的夫妻财产制，婚姻当事人可以在缔结婚姻之前、婚姻存续期间任何阶段选择确定适用 保障。与此同时，也纠正了《婚姻法》第47条夫妻离婚后权益受损方可以提出分割共同财产的事后救济的偏差。非常夫妻财产制设立的可行性就在于《物权法》与《解释 ...
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财产制并行的二元立法模式，具体内容则相差很大。但不论形式如何，二者都是常态的夫妻财产制，婚姻当事人可以在缔结婚姻之前、婚姻存续期间任何阶段选择确定适用 保障。与此同时，也纠正了《婚姻法》第47条夫妻离婚后权益受损方可以提出分割共同财产的事后救济的偏差。非常夫妻财产制设立的可行性就在于《物权法》与《解释 ...
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