王丁向人民法院一致陈述等一系列证据，可以认定王丁与关某之间不存在真实的买卖行为。诉讼中关某否认其与王丁之间为虚假买卖关系，但对于2005年1月10日 。二、观点透析（一）司法实践中如何依据事实查明来认定虚假房屋买卖法院在审理房屋买卖合同纠纷中要着重对双方如何约定买卖条件、房款来源、支付及手段等方面进行 ...
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（北大法律信息网签约作者）刘移1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人 赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢？答：根据合同自治原则及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让 ，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往并不 ...
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、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让 ，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往并不 ...
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多重买卖合同中，若出卖人与后买受人恶意串通，损害了前买受人的利益，依此就应当认定其行为无效。如何处理前买受人的撤销权与这种无效的关系？笔者认为， 的标的物再次买卖，此时他已不是标的物的合法所有权人，是在他人之物上设定买卖关系，属于出卖他人之物的行为。对此种行为，应当首先依据合同法第51条有关无权处分的 ...
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应当入罪则应慎重考虑。尤其是在司法解释没有确定追诉标准的情况下，如何认定行为是否已经达到犯罪的程度呢？[37]最高人民检察院、公安部《关于公安机关 第（二）项为买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的。 [20]对于违法性认识与犯罪故意成立的关系问题，在德 ...
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应当入罪则应慎重考虑。尤其是在司法解释没有确定追诉标准的情况下，如何认定行为是否已经达到犯罪的程度呢？(37)最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖 第（二）项为买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的。 ⒇对于违法性认识与犯罪故意成立的关系问题，在德日 ...
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、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让 ，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往并不 ...
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：驳回上诉，维持原判。 【评析】 本案的审理，涉及到表见代理在司法实践中如何认定的问题。 本案中，张三为了购房，将自己的身份证复印件交给好朋友李四， 交房的违约责任，但对此甲公司并未同意，因而双方并未就是否恢复原来的商品房买卖合同关系协商一致，最终对双方都有法律约束力的还只是《退户确认单》体现的解除 ...
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特别关系相当多，而且对特别法条的设置存在缺陷，因此，如何确定特别关系，以及对特别关系确定何种处理原则，是值得研究的一个问题。 一、法条竞合中特别 财产数额没有达到相应金融诈骗罪的定罪标准，但达到了普通诈骗罪的数额标准的，应认定为普通诈骗罪。如对于前述仅打算冒用他人信用卡购买价值4000元的商品的A，应 ...
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