日，法院以(2008)闸民一(民)初字第XXXX号民事判决认定系争房屋二层属徐某甲婚前个人所有的财产，根据2001年4月28日修订的婚姻法及其司法解释的 日，上海市高级人民法院以(2009)沪高民一(民)申字第YYY号民事裁定认定系争房屋1966年经主管部门批准后进行了翻建，阁楼抬高扩建为二层。该翻 ...
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、设立的标志。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。 房产物权的取得并非无中生有、凭空取得的，而是依据其婚前的债权取得的。首付房款一方与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付房屋的 ...
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而非夫妻任何一方，显然使问题复杂化。按照国内各银行按揭贷款实际操作程序和按揭房屋登记程序来看，本文更倾向于按揭是权利质押和抵押的结合。对于尚未建设或者正在 ，按《婚姻法》规定，一方的工资、奖金为夫妻共同财产。虽然房屋为婚前房屋预售合同，但因为该房屋作为共同居住使用，且用夫妻共同财产还贷，那么该房屋理应 ...
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并不是我有意造成的，而是张三故意不生小孩。张三要求分割的XXX号房屋是我婚前购买的，属于我的个人财产，依法不应作为夫妻共有财产进行分割。综 价款则为658 168元。对此价格，李四虽未明确表示认可，但对比目前XXX号房屋所在地的XX市住宅商品房每平方米4000元-5000元之间的销售均价，以该价格确定 ...
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而非夫妻任何一方，显然使问题复杂化。按照国内各银行按揭贷款实际操作程序和按揭房屋登记程序来看，本文更倾向于按揭是权利质押和抵押的结合。对于尚未建设或者正在 ，按《婚姻法》规定，一方的工资、奖金为夫妻共同财产。虽然房屋为婚前房屋预售合同，但因为该房屋作为共同居住使用，且用夫妻共同财产还贷，那么该房屋理应 ...
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登记 司法实践 一方父母全资出资 登记在出资方子女名下 认定为产权登记方婚前个人财产 一方父母支付房屋首付款 登记在出资方子女名下 由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将 个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方 ...
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是不成立的，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在 期待权利，因此实践中仍将产权盼归支付首付款的一方。 4、一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上加名。 为了应对《婚姻法》司法解释三第 ...
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都占不到便宜。为啥？《婚姻法解释二》第22条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确 的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，应按照双方约定判断房屋所属。● ○ ● 友情提示 ● ○ ●为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议， ...
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即使该财产的形式因此发生了变化，是否导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化？婚前个人财产在婚后发生形态变化，权属如何认定？下面我们将通过案例为您解析。案例 ，属于夫妻共同财产，应当对半分割，由赵连理按该房屋现值的一半对其进行补偿。法院判决：婚前个人财产在婚后发生形态变化不导致所有权改变法院经审理认为 ...
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即使该财产的形式因此发生了变化，是否导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化？婚前个人财产在婚后发生形态变化，权属如何认定？下面我们将通过案例为您解析。案例 ，属于夫妻共同财产，应当对半分割，由赵连理按该房屋现值的一半对其进行补偿。法院判决：婚前个人财产在婚后发生形态变化不导致所有权改变法院经审理认为 ...
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