，签订出资协议，保留出资凭证。? 婚前买房婚后办产权证，是否是夫妻共同财产1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为 购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值， ...
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约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。七、夫妻财产约定与外部债权人关系处理夫妻对婚姻关系存续期间所得 款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值 ...
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在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2.夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在 。3.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。婚前财产具体包括什么范围一方的婚前财产是指一方婚前 ...
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个人财产，尚未归还的贷款作为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定，由 既然是“判给”一方，就说明离婚案件审理中，此类房产是作为夫妻共同财产处理的，并非直接认定为一方婚前财产。而且还适用了“可以”二字，也就是说，赋予了法院一定 ...
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【分歧】本案的焦点是婚前购买的股票在婚后增值是否属于夫妻共同财产。对此，在审理中存在三种不同的意见：第一种意见认为，婚前财产在婚后的增值部分应当区别不同 是个人财产。但其举不出股票的增值部分主要是其婚前个人所有的股票的增值的有力证据。所以，对该财产是个人财产还是夫妻共同财产难以认定，应当按照《意见》的 ...
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的判决结果截然不同比比皆是，通过此案引申出的问题，笔者认为值得探讨。 二、一方婚前按揭购房，离婚时应当考虑房屋的增值。 《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法 个孩子，如果不考虑夫妻婚后共同财产支付购房款的比例，一律规定一方婚前按揭购买的房屋为其个人财产，不利于保护为家庭付出较多的女方，是与《 ...
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如果另一方对购得的房改房仅凭交款时间在婚姻关系存续期间即主张是夫妻共同财产，是不公平的。 婚后购买婚前由一方承租公有房屋过程中，可能存在以共同财产 我国城镇居民按照国务院房改政策从本单位购买的公有住房即房改房，在出售前基本上是由单位职工以低租金承租的房屋，根据房改政策职工购买公有房屋实行市场价、成本价 ...
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财产关系及相关问题的法律制度，其核心内容是婚前财产和婚后财产的所有权归属问题，我国1980年婚姻法确定的法定婚后所得共同制，该法第13条规定：夫妻在婚姻关系 使用。但无论婚姻关系持续的时间多长，也不能使其成为共同财产。婚前财产之所以确定为个人财产，主要在于这种财产所有权的取得与婚姻无关，配偶一方对此无 ...
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前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为 ...
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名下 房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化，应认定为个人财产；若出资方只支付了首付款，房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。 房屋 支付部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值。 待办理完毕不动产登记证书后另行起诉 不动产登记证书有第三方 法院一般不会主动将第三方追加为 ...
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