第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力； 在侵权责任已经确定的基础上，应直接判令保险公司在责任强制保险限额范围内向赔偿权利人给付保险金。 根据当事人的请求，人民法院可以将承保商业第三者责任险的保险公司列为第 ...
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第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力； 在侵权责任已经确定的基础上，应直接判令保险公司在责任强制保险限额范围内向赔偿权利人给付保险金。 根据当事人的请求，人民法院可以将承保商业第三者责任险的保险公司列为第 ...
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和人格利益的损害；作为违约方的抗辩事由则是违约之诉不存在精神损害赔偿。 关于人格物的证明标准，也即权利人举证到何种程度方可认定该物为人格物，则应当根据 《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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和人格利益的损害；作为违约方的抗辩事由则是违约之诉不存在精神损害赔偿。 关于人格物的证明标准，也即权利人举证到何种程度方可认定该物为人格物，则应当根据 《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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和人格利益的损害；作为违约方的抗辩事由则是违约之诉不存在精神损害赔偿。 关于人格物的证明标准，也即权利人举证到何种程度方可认定该物为人格物，则应当根据 《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 第15章 典权； 第16章 居住权 第四编 担保 不管怎么说，我们的中央政府已经明令禁止强制拆迁，征收的案件迟早都会由法院受理。法院就以这三个要件作为判断标准：是不是社会公共利益，有没有 ...
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上房屋进行翻扩建的，不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分。继承人有权要求上述擅自改扩建人承担回复原状、赔偿损失等责任，但实际居住管理房屋的继承人 法定继承人身份？继父母子女间是否具有法定继承人资格，以是否存在扶养关系为判断标准。人民法院在判断是否存在扶养关系时，应依扶养时间的长期性、经济与精神扶养 ...
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人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的 房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，能够保障其选购合理居住水平的房屋。要督促建立 ...
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安置征地农民，逐步过渡到被征地农民的社会化、市场化就业。 农户是承包地、自留地和宅基地的使用权人，应该是农用地转为非农用地的收益主体、征地补偿的对象。应该规定 生活；征收个人住宅的，应当依法给予拆迁补偿并保障被征收人的居住条件。《物权法》在明确了征收前提的同时，从补偿标准和范围方面明确了征收的公平补偿 ...
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属于具体行政行为。被征地农村集体经济组织或者农民不服征地补偿、安置方案确立的补偿标准等事项，应当依据《行政复议法》第13条关于对地方各级人民政府的具体 土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地 ...
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