依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十八条的规定处理。认定违约金过分高于造成的损失，应当依照《最高人民法院关于适用〈中华 、双方是否及时采取措施防止损失扩大、涉诉房屋的具体涨跌情况等合理确定。七、关于受房地产调控政策影响案件的处理问题因受限贷、限购、禁购等房地产 ...
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依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 （二）》第二十八条的规定处理。认定违约金过分高于造成的损失，应当依照《最高人民法院关于适用〈 双方是否及时采取措施防止损失扩大、涉诉房屋的具体涨跌情况等合理确定。 七、关于受房地产调控政策影响案件的处理问题 因受限贷、限购、禁购等房地产 ...
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，其重点内容包括以下六个方面： 1、首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼。 2、明确规定亲子关系诉讼中一方当事人拒绝 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第１２条的立法本意（该条规定：婚后８年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、 ...
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房屋流转进行了原则性规定，“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入 》、《土地管理法》。对于该问题，在司法文书公开上网之前可能不存在问题，但是随着司法公开的推进，农民房屋买卖合同案件的社会关注将可能进一步提高， ...
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争议案件。这类案件中最原始的争议是民事争议，行政机关的裁决行为是为了解决民事争议。最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第61 清、韩春晖、郭焦生等专家学者。 [2]例如，2010年10月22日，浙江省宁波市鄞州区法院在房屋行政登记纠纷案中，宣判撤销原鄞县人民政府颁发给盛某的 ...
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一个发展过程。目前涉及到行政诉讼撤诉问题的主要规范有：《行政诉讼法》第48条、第51条；最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第31条；《关于 撤诉的权利并得以同意，那么法院应当作出不得再次起诉的登记，并阻止该诉被第三次提起。[20]笔者认为，该建议具有借鉴意义。 原司法解释《贯彻意见》第 ...
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拆迁人进行拆迁补偿安置裁决，甚至采取强制拆除措施；散是在一登记两公告 程序中明确告知房屋的补偿安置标准，不经过拆迁许可和裁决程序，如被征收人不同意 征地拆迁行政案件的审理存在着许多难题，如何形成统一的审查标准以维护裁判的一致性，如何在法律效果与社会效果之间寻求平衡，已经成为当前行政审判亟需解决的问题。 ...
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（粤高法[2017]199号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理建设用地使用权合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中 和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十一条的规定，政府征收部门与被征收人签订的土地、房屋征收征用补偿协议属于 ...
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领导小组办公室、财政部、农业部联合下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，明确指出小产权房不得登记发证。2012年8月，国土部、住建部还专门下发 月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人 ...
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月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行 转移。因此，如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记手续，那么第三人是不能取得房屋所有权的，这个时候，购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可。 ...
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