没有资质的建筑队挂靠有资质的建筑施工企业签订建设工程施工合同的行为的责任承担问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条 施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节 ...
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内，应当充分考虑质量保证期，一分为二予以对待。 工程竣工验收合格，发包人与承包人的建设工程施工合同届已履行完毕，工程价款绝大部分业已支付完毕，留有一定比例质量 的，但质量保证金能否全额支付给承包人是不确定的，这取决于质量保证期内工程是否出现质量问题、承包人是否及时维修、质量问题能否彻底解决等，因此，在 ...
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履行或者没有完全履行，当事人一也可以解除工程施工合同。 出现以下情形之一的，施工合同可以解除： (1)合同的协商解除 施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是 当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。 注：本文章转自互联网，如 ...
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价格、投标方案等实质性内容进行谈判，在进行招标投标之前就在实质上先行确定了工程承包人，是对《招标投标法》更为严重的违反。最高人民法院《关于审理建设工程 合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条第一款规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：(一) ...
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于1999年12月24日颁布的。示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、 合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家 ...
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支付利息至实质支付之日。后甲公司未支付款项导致本案诉讼。甲公司抗辩因主合同无效，补充协议也因无效。 我们认为，应综合分析协议内容所反映出来的当事人之间的 中结算和权利条款的效力。本案不因《建设工程施工合同》无效而补充协议必然无效，且从诚实信用原则出发，不当扩大合同无效后果边界亦易导致当事人利益失衡。 ...
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建设工程施工合同的内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和 保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。建议，发包人、施工方采用国家颁布的施工合同版本，因为其中的内容比较严谨，条款符合相关法律规定，更有利于保护各方的 ...
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工程价格，由成本(直接、间接成本)、利润(酬金)和税金三部分构成。工程施工合同条款中对于工程价款文字表述不尽相同，出现意见分歧时有发生。 固定总价、综合单价是 工程量增减，暂定价的表述通常理解为根据工程量、结合工程合同相关条款据实结算即可。但有的合同仅仅表述为合同价，这种表述发生歧义的概率极高。就这种 ...
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建设工程施工合同应明确约定施工设备、机具由哪一方提供。如施工设备、机具系租赁使用，应签订并保管好租赁合同。如遇索赔，租赁合同系主张赔偿数额的直接证据，并据以确定赔偿数额。当然，赔偿科目不仅限于租赁费用，还应包括设备、机具的维护费等科目。...
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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉 牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、 张继增建设工程施工合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2012年4月9日发布） 关键词民事诉讼抗诉申请撤诉 ...
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