条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到的权利，否则 元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院，请求王某 ...
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条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到的权利，否则 元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院，请求王某 ...
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１）、所有权；（２）、建筑工程款；（３）、担保物权；（４）、请求支付标的物的债权；（５）、执行措施在先的债权。前四个优先权在理论上和实践中争论不大 是禁止重复查封，四是有些债权进入执行程序，尚待其他条件的成就，如获得确权判决与像支付令、简单借款纠纷等申请执行机会就不平等，若以执行程序中的优先权对抗本已 ...
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条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到的权利，否则 元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院，请求王某 ...
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体系解释规则，使法律规定之间不矛盾、协调一致是最好的解释。假如在合同双方纠纷场合，允许物权优先原则之适用，则法律规定之间出现矛盾、冲突，使法律体系 强弱之界限，许多债权之效力已强于物权之效力。如海商法中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权； ...
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体系解释规则，使法律规定之间不矛盾、协调一致是最好的解释。假如在合同双方纠纷场合，允许物权优先原则之适用，则法律规定之间出现矛盾、冲突，使法律体系 强弱之界限，许多债权之效力已强于物权之效力。如海商法中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权； ...
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债权。 （3）参与分配的分配顺序 a.从被执行财产中优先拨付执行费用 b.优先权人优先受偿（船舶优先权、土地使用权出让金优先权、民用航空法规定的民用航空器 拒不赔偿的相关责任人的追加。如我院在向甲公司发出协助执行被执行人乙公司工程款人民币500万元的通知后，甲擅自向乙公司支付该500万元，在我院指定的 ...
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名下的房屋提起执行异议之诉的，如何处理？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中 、案外人以其享有建设工程优先权为由提起执行异议之诉的，如何处理？建设工程优先受偿权的本质是以建设工程的交换价值担保工程款债权的实现，也就是说，建设 ...
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风险，预防材料大幅涨价带来垫资额大幅增加。3.严格合同签订管理，避免不必要的纠纷。要从程序和实体两个方面把好签约质量关。程序上要求就是对签约权的行使 ，并在法定期限内主张优先权。实践中有时出现施工企业工作懈怠，结算资料迟迟不交或丢三落四不齐全，或以不交结算资料来要挟甲方支付拖欠的工程款，这些举措都是 ...
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参照实际履行的合同认定工程价款。 2.建设工程未交付，工程价款未结算的，应付工程款的时间为当事人起诉之日，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限六个月 的竣工之日作为优先受偿权的起算时间，认定已超过法律规定的承包人行使优先权的六个月法定期限，认定事实错误，适用法律错误。 以下为最高人民法院在民事裁定书 ...
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