二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工 的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告 ...
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建设工程价值。 根据《合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有 支付工程价款。 律师提醒： 在建筑工程合同纠纷诉讼中，按什么方式结算工程款往往使判决结果有很大的差异，承包人和发包人均可以根据自己利益的需要选择采取请求按实 ...
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，对于环盾公司实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上。按照最高人民法院《关于审理建设工程 规定适用前提应为备案的中标合同有效，当备案的合同无效时，则不能机械适用该条款，应当以实际履行的《建筑总承包合同》作为结算工程价款的参照依据。...
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工程价款的，如何处理？ 建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，发包人和承包人均可以请求参照合同约定支付工程价款。 （备注：最高人法院2011年 长兴集团房地产开发有限公司与南通新华建筑集团公司建设工程施工合同纠纷请示一案的答复指出：《建设工程司法解释》第2条确立了建设工程施工合同无效，但建设 ...
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作为招标投标的竞争性费用。第十五条 建筑工程发包、承包双方签订的施工合同应当对下列工程造价事项作出约定：（一）工程计价方式和计价依据；（二）安全 依法取得资质或者超越资质许可范围从事工程造价咨询活动的，其出具的工程造价成果文件无效。第二十二条 工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当按照有关规定出具 ...
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》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等 取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合 ...
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一、莫名的案件： 2002年初内蒙A公司与北京B公司订立一份建筑工程承包合同，签约起因是A公司所在地的政府某领导的亲属牛某在京联系到了一处 1、最高人民法院《民事经济法律例解与适用丛书》第203页案例商店诉电器公司保证合同无效纠纷案：某电器公司因拓展业务需要在某市设有办事处作为其分支机构，在该市周边 ...
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，因为他违背了社会良俗。但在当时那个年代，法律却不能认定这个合同当然无效。因为当时整个社会崇尚“当事人意思自治”。正是基于这种法律思想，西方社会才出现 合同履行中当事人可以行使的权利。当然，在不同种类的合同，还有不同的权利。比如说优先权。在建筑工程承包合同履行中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以 ...
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民事权益为目的，如行政机关建设办公楼而与建筑商签订的建筑工程承包合同，则不是行政合同而是民事合同；民事合同则是以实现财产性民事权利义务的设立、变更、 合同的诉讼时效，应当借鉴民事合同诉讼时效的规定。分为有效行政合同诉讼时效，无效行政合同诉讼时效。行政合同当事人主张行政合同无效的，可随时主张不受诉讼时效 ...
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工程（勘察、设计、施工）总承包合同的效力及其补正 5.1.3.1工程（勘察、设计、施工）总承包合同无效的情形 具有下列情形之一的，应当认定建设 提出异议。 （三）律师应协助委托人在规定时限内指定仲裁员并建议委托人指定熟悉建筑工程领域专业知识的仲裁员。 （四）律师应及时根据仲裁规则要求提醒当事人变更请求 ...
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