的后果与担保人的意思表示相悖； ③并造成担保人较大损失的。 （2）在订立担保合同时显失公平，应当包括以下构成要件： ①一方明显违反等价有偿的交易原则，利用 和证明： （1）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； （2）已经交纳了全部土地使用权出让金，或交纳了相当于抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
缴纳、施工许可（含中标通知、质量监督、安全监督、合同备案等） 2. 三无工程（无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、未办报建手续），直接危及公共安全， 受偿权属法定优先权，一般情形不能被放弃。（发包人提供切实可靠担保、或学校医院等公益性工程除外） 2. 优先受偿权优先于抵押权和其它债权，但不得对抗已 ...
//www.110.com/ziliao/article-835394.html -了解详情
执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部 ? 答：优先受偿权的债权主要包括对查封财产依法享有抵押权、质权、留置权等担保物权的债权，依法享有优先受偿权的建设工程款以及依法享有船舶优先权的债权等 ...
//www.110.com/ziliao/article-827851.html -了解详情
工程转包、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法解释 按违约金的标准赔偿损失； 5、总承包施工单位要对分包单位进行信用评级和担保金制度。 6、劳务分包尽量与独立法人且信誉好的劳务公司合作，减少直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-571044.html -了解详情
建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这一司法解释，上述观点只是对 是一种区别于担保物权优先权和其它民事优先权的一种独立的民事优先权。 二、权利成立的条件 1、 主体条件。 《合同法》第269条规定：建设工程合同包括工程勘察 ...
//www.110.com/ziliao/article-278542.html -了解详情
建筑单位开工前向建设行政部门交纳工资保障金。规定参与建筑工程项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立 ，施工单位往往克扣、拖欠民工工资转嫁风险。因此制订的发包人工程担保制度为重点的担保条款，要求开发商与建设单位，双方在拖欠民工工资范围内共同承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-246056.html -了解详情
的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的 的债务，当债务人不履行债务时，均要求担保人按照约定履行债务或者承担责任。即使担保合同被确认为无效，债务人、担保人、债权人有过错的，还应当根据其过错各自 ...
//www.110.com/ziliao/article-209220.html -了解详情
中的标的物是建筑工程，应属不动产。不动产能否作为留置权标的物呢？1986年颁布的《民法通则》第八十九条第（四）项规定：“按照合同约定一方占有对方的 的建设工程价款，我们该如何处理银行与承包人之间的利益冲突呢？工程价款优先受偿权能否对抗“担保之王”的抵押权呢？根据《担保法》第三十三条之规定，债务人不履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-17462.html -了解详情
对建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这一司法解释，上述观点只是对该项 它是一种区别于担保物权优先权和其它民事优先权的一种独立的民事优先权。二、权利成立的条件1、主体条件。《合同法》第269条规定：建设工程合同包括工程勘察 ...
//www.110.com/ziliao/article-15699.html -了解详情
规定的建设工程承包人的优先受偿权却不以承包人持续占有建筑工程为要件，在承包人将建设工程移交给发包人后，其仍不丧失优先受偿权。这和留置权显为不同。其次 抵押合同而设定，其性质为一般抵押权，而不属于法定抵押权。第二，所担保的主债权必须是基于建设工程承包合同所生债权。依梁彗星教授的见解，此处的建设工程合同应 ...
//www.110.com/ziliao/article-12888.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·建筑工程担保合同
- ·保险合同的争议处理
- ·人民法院民事调解书的效力
- ·关于企业破产退休职工
- ·商品房预售
- ·请问如果
- ·企业职工基本养老保险规定
- ·如何维护权益
- ·上市公司财务分析报告
- ·广告代理授权
相关搜索