纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 基于以上规定，建设工程价款 、间接成本）、利润（酬金）和税金构成。这种价款的表现形式有工程估算价、设计概算价、施工图预算价、施工预算（概算）价和竣工决算价5种。《合同法》 ...
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规划许可证；律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计；律师通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作；律师以合法性、低 手续；协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等文件。 2、律师应协助委托人查验房地产开发企业交付房屋 ...
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要求开发商承担逾期交房的违约责任。 根据《建设工程勘察设计管理条例》第三十三条第二款的规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。按照建设部《 与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。如果开发商制作、发布虚假广告宣传资料，亦可能因其所销售 ...
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规范，学术界和实务界对房屋是不是消费者权益保护法所规定的商品及商品房买卖合同能否适用消费者权益保护法规定的惩罚性赔偿也众说纷纭，应当说这并非该法的本来面目， 对商业秘密[9]不适当的扩大解释。根据《建设工程勘察设计管理条例》第三十三条第二款的规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。按照建设部《 ...
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金旭城上城综合楼外墙外保温系统及涂料饰面工程系统第二条工程承包范围及方式2.1工程做法：2.2承包范围：施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括 ，双方约定乙方进场材料为保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。第三条合同工期3.1甲方于单栋 ...
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这种技术方案只有在根据设计图建成或制成产品之后才能得以实现。根据工业设计图建造工程和制造工业品的过程，正是一个实现平面图纸中技术方案的过程。如果著作权法限制 构成著作权法意义上从平面到立体的复制。 对于融外形设计和内部构造设计为一体的综合设计图（建筑施工图）而言，其法律定位取决于观察角度。试举一例加以 ...
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。 建设监理的责任包括民事、行政、刑事三类。监理单位要为其在监理委托合同中的违约行为承担民事责任?要为其在监理活动中的违约行为和违法行为 及时、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作监理单位在收到全套施工图纸后?监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸?领会设计意图?熟悉图纸细节?明确工程监理的关键部位? ...
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单位的工程部。如何对监理单位实施更加有效的管理加强对监理企业的宏观管理建筑市场的准入制度?给各地企业的流动、竞争带来了广阔的空间。但是外来企业 、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作监理单位在收到全套施工图纸后?监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸?领会设计意图?熟悉图纸细节?明确工程监理的关键部位 ...
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必须不低于2.2米，按照地下建筑物的外墙壁划分宗地（墙壁厚度具体以施工图为准）。2006年，上海市政府颁布国内首个涉及地下空间建设用地审批和权属 、地下设立的土地权利，直接按照出让合同或者划拨决定书约定的内容加以登记即可。 登记簿内容应区别对待。同一主体开发建设的工程，根据地上建筑物与地下建设物之间的 ...
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