所在地人民法院管辖……”（5）该法律条文确立了不动产纠纷适用专属管辖的基本管辖法律制度，也是长期以来对建设工程合同纠纷案件实施专属管辖的“法律依据”。其理论基础就在于 案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”（8）该司法解释 ...
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、立法部门在考虑借鉴国外的一些做法，构建具有一定资质的人可以做为施工主体法律制度。 在目前过渡阶段，弱化对挂靠形式上的管理，强调工程质量，只要质量有 控制：假设该挂靠人即没有与施工企业签订任何劳动合同，也没有参加公司社会保险，但是建筑案件工程资料很多，作为原告的出卖人或设备出租一人，很容易在一些资料中 ...
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，对于民主、法治和人权保障具有不可替代的重要意义。但在征地行政案件中，由于现行法律制度的诸多缺陷，使得相关行政程序性规范很不健全。一些当事人也抓住 认为，人民法院应当首先根据宅基地集体土地使用证、房屋产权证等权属证书，认定房屋的合法建筑面积和用途；对没有权属证书的，如有施工执照、建房许可等证明文件，则 ...
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合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人 等．优先购买权制度研究[M]．北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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制度以及由此而形成的对社会地位的重视，都与财产的所有密切相关。因此在法律制度的发展历史中，财产成为一种核心概念。[5]这一努力到了近代直接 博士学位论文，2005年。 [3]陈志华：《外国建筑史(19世纪末叶以前)》，中国建筑工业出版社1979年版，第58－59页。 [4]参见中国物业管理行业协会：《 ...
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一）建设工程施工合同合同主体的特殊性。国家对施工单位的主体资格实行资质认证制度，并通过招标投标程序，对建设工程施工主体进行资格预审。凡不具备施工资质 、质量鉴定、其他技术鉴定、诉讼管辖异议等诉讼权利行使方面明显经验不足。缺少建筑法律方面专门人才的支持是不少施工合同当事人在纠纷诉讼中败诉的重要原因之一。 ...
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的婚姻关系，亦是探讨和研究婚姻法的调整范围的一种途径，对我国婚姻法律制度的设计具有全局性、整体性的意义。 二、夫妻财产约定的效力认定 (一)对内 ，应适用不同程序审理 最高人民法院婚姻法解释(一)第9条规定：人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决；有关婚姻效力的判决 ...
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如何处理引起了较大的争议。不同的法院之间、甚至同一法院不同审判庭之间，就案件的诉讼主体、责任承担方式等问题的裁判上，存在不同的观点，甚至是完全 比比皆是。为了保护处于弱势地位的农民工的合法权益，维护社会稳定，国家认可个体建筑经营者的法律地位，即可以作为挂靠的一方；个人作为诉讼主体，可以通过司法程序主张 ...
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赋予被告人沉默权具有道德上的正当性和理论上的妥当性。 {18}《关于审理民事案件若干问题的解答》(1993年8月7日）。 {19}关于私生活秘密权与名誉权的其他 的制度与美国社会、美国主流的意识形态是一致的，与美国整体的法律制度所体现的法律精神是一致的。那就是：公民个人的自由应当给予充分的保障，政府的 ...
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提及程序问题。但无论如何，行政程序的合法性在审判实践中得到了关注。 与上述案件相呼应，《行政处罚法》施行后《最高人民法院公报》刊登的平山县劳动就业管理局不服 由于司法自身的局限性，各地法院个案的判决很难从整体上决定性地推进行政程序法律制度的建设。正当程序原则全面和最终确立，仍然仰仗制定法的完备以及司法 ...
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