法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 开发经营企业资质管理规定［Ｚ］．1993-11-6． ［4］谢甫成，牛建平．商品房预售中购房人的风险及其防范［Ｊ］． 重庆建筑大学学报,2005， ...
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的资格，是其民事权利能力。如果法人或其他组织超越经营范围活动，是违反国家工商行政管理规定的，是非法的。然而为了有利于现代民商法促进交易、增加社会财富价值目标的 出现的上述有关合同主体瑕疵的几个问题。 1、对该问题我们首先分析在特定的合同中，当事人所需的资质的性质。资质是行政法规规定的当事人从事某项活动 ...
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讨薪难。而涉及建筑工程行业，也就是农民工涉及最广的一个行业，更是管理混乱，发包、分包、转包情况数不胜数，许多企业无主体、无资质，导致农民工讨薪 ，农民工违法信访上访事件增多，甚至走上了违法犯罪道路。从众多的群体性劳动报酬案件分析，部分纠纷所发生的原因在于用人单位内部的规章制度不够规范或者与法律相冲突。 ...
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停车位（库）的权属判归住宅小区全体业主的案件作为解剖标本，具体分析司法实践中的相关问题。 开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售，但购买者很少有领到产权证的 和使用管理工作。” 另有规定第9条：“建设单位在城镇结合民用建筑建设的人防工程，应当按照国家和本市规定的建设标准进行建设。建设人防工程的程序，该 ...
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侵犯, 确保社会的公序良俗。首先要规范相关的企业, 应重塑建筑业劳动关系, 将包工头定位为建筑企业的基层管理人员, 并严格限制建筑企业资质, 放松劳动关系的认定标准[16]。当然, 农民工群体的整体教育程度、自制力及对群体规范认知不 ...
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的完善并不能代表法律纠纷的解决,严格执法是法律实施的具体保证.建筑行政主管部门要严格的执行建筑企业的相关制度,完善企业资质管理方法,防止建筑工程合同纠纷的不断增加.建筑行政管理部门还要加强执法监督部门,做好监督工作,确保执法部门严格的按照法律的规定进行执法,要保证执法的公平公正. 5. 3 要规范 ...
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侵犯, 确保社会的公序良俗。首先要规范相关的企业, 应重塑建筑业劳动关系, 将包工头定位为建筑企业的基层管理人员, 并严格限制建筑企业资质, 放松劳动关系的认定标准[16]。当然, 农民工群体的整体教育程度、自制力及对群体规范认知不 ...
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侵犯, 确保社会的公序良俗。首先要规范相关的企业, 应重塑建筑业劳动关系, 将包工头定位为建筑企业的基层管理人员, 并严格限制建筑企业资质, 放松劳动关系的认定标准[16]。当然, 农民工群体的整体教育程度、自制力及对群体规范认知不 ...
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侵犯, 确保社会的公序良俗。首先要规范相关的企业, 应重塑建筑业劳动关系, 将包工头定位为建筑企业的基层管理人员, 并严格限制建筑企业资质, 放松劳动关系的认定标准[16]。当然, 农民工群体的整体教育程度、自制力及对群体规范认知不 ...
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侵犯, 确保社会的公序良俗。首先要规范相关的企业, 应重塑建筑业劳动关系, 将包工头定位为建筑企业的基层管理人员, 并严格限制建筑企业资质, 放松劳动关系的认定标准[16]。当然, 农民工群体的整体教育程度、自制力及对群体规范认知不 ...
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