）审查商品房的房地产权证及相关文件、抵押商品房的基本资料和清单，具体包括抵押商品房的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至范围等。 （2 建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明； 5）单位建造的临时建筑，持有临时使用土地批准文件、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。 ...
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已经实施物业管理但未办理物业管理区域备案手续的建成居住区，物业服务企业应当提交下列资料办理物业管理区域备案手续： （一）物业管理区域备案申报表； （二）物业服务 办理物业承接查验前，应当向物业服务企业移交下列资料： （一）物业的报建、批准文件，竣工总平面、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网 ...
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预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（ 建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构核准；未经核准的 ...
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1）商品房的房地产权证及相关文件、抵押商品房的基本资料和清单，包括：抵押商品房的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （2）以 或者以其他形式限制的房地产； 政府代管的房地产； 依法不得抵押的其他房地产（违章建筑等）。 第三节 抵押合同 4-3-1 抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订书面 ...
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鉴定工作，向专家委员会提供估价报告、估价技术报告及鉴定所需的其他有关资料。 4.6 律师应提示委托人，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质、用途和 补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证，拆迁房屋有关资料应当向公证机关办理证据保全。 6. 拆除违章建筑和临时建筑的处理 律师应提示委托人拆除违章 ...
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。 在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工 报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工 ...
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；法医毒物鉴定;5、痕迹司法鉴定；文书司法鉴定；微量物证鉴定；声像资料司法鉴定；建筑工程司法鉴定；司法会计鉴定；矿山工程司法鉴定； 资产评估司法鉴定； ；法医病理鉴定；法医物证鉴定；法医毒物鉴定；文书司法鉴定；司法会计鉴定；建筑工程司法鉴定；资产评估司法鉴定 云南鼎丰司法鉴定中心执业司法鉴定人：25名 ...
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签字）： 法 定 代 表 人 （签字）： 年 月 日 年 月 日 附件2： 建筑安装施工安全生产协议 主协议单位： 编 号： 发包单位： （甲方）以下简称 开展安全管理，并有完整的安全管理体系。必须配备专职安全员，有关安全管理资料应提供甲方备案，甲方负责检查督促。 2）乙方使用劳动力必须符合地方规定， ...
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业主委员会选举产生之日起七日内，业主大会筹备组应当向业主委员会移交业主名册等有关资料，其职责自行终止。 业主大会筹备组工作所需经费，由建设单位承担。 第十二 ，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）物业移交明细表； （二）物业规划图、竣工总平面图； （三）单体建筑、结构、设备竣工图； （四 ...
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分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等 建筑面积（平方米）×100%。 85.居住面积系数K2（%）=总居住面积（平方米）/总建筑面积（平方米）×100%。 86.结构面积系数K3（%）=总结构面积（平方米）/总 ...
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