也唯有如此，才能充分体现集体成员的意志，保障村民的个体利益不被侵害。从既往的案例来看，司法实践中也通常认为未经村民会议决议程序而出让、出租的合同为 规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定，当事人以发包人未取得 ...
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建设行政主管部门关于新冠病毒疫情对建设工程施工合同的合同履行构成不可抗力的认定。疫情发生以来，因疫情影响合同履行是否可以免责而发生争议的民商事诉讼案件尚 法[2019]254号文）第2点规定，民法典施行前，因民法总则施行前成立的合同发生的纠纷，原则上适用合同法的有关规定处理。因民法总则施行后成立的合同 ...
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基础思维、逻辑和价值相一致思维、同案同判思维，通过检索类案、参考指导案例等方式统一裁判尺度，有效防止滥用自由裁量权；注意处理好民商事审判与行政监管 被撤销情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。比如，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定，建设 ...
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基础思维、逻辑和价值相一致思维、同案同判思维，通过检索类案、参考指导案例等方式统一裁判尺度，有效防止滥用自由裁量权；注意处理好民商事审判与行政监管 被撤销情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。比如，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定，建设 ...
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基础思维、逻辑和价值相一致思维、同案同判思维，通过检索类案、参考指导案例等方式统一裁判尺度，有效防止滥用自由裁量权；注意处理好民商事审判与行政监管 被撤销情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。比如，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定，建设 ...
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信用原则来调整举证责任的分配。在一起浙江某建设公司起诉北京某建设集团建设工程施工合同纠纷一案中，双方就工程增量是否存在发生争议，按照一般原则，原告应就 最高法院会就某一类型化法律问题的解决出具答复、批复，就裁判实务发布公报案例、指导案例进行判例指导；各地法院会就辖区内的某些突出、普遍类型化司法实务问题 ...
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确认诉争合同已被解除。 关于宽限期与解除权乃至与违约责任之间的关系，以实务中的案例加以说明。甲公司向乙公司定购A起重机，双方签订了《A起重机定购合同》，该 94条第3项的规定，确定解除权及其行使的条件，较为适当;但在承揽合同、勘查合同、设计合同、建设工程施工合同等场合，承揽人、勘查人、设计人或施工人若 ...
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余件，其中由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到 将该散热器生产商诉至法院，要求该公司赔偿经济损失20000元。律师说法：在上述案例中，吴先生的损失是由于产品质量问题造成。根据《中华人民共和国消费者权益 ...
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并据此维持了一审判决。 案例7：陕西西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案{8}（一审法院：陕西省 建设工程合同纠纷案件，因发包方陕西西岳山庄有限公司（以下称西岳山庄）拖欠工程款，被承包方诉到法院。在该案件中，原、被告的争议之一是原告是否应当 ...
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而被告没有付款时往后计算利息？还是按双方签订的还款协议不支付利息？ 【案例索引】 河南省三门峡市湖滨区人民法院民事判决书（2009）湖民一初字第2616号 没有支付工程款，该工程款的利息怎么计算没有约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定：当事人对欠付 ...
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