施工的，依据《建筑法》第六十四条的规定，追究其法律责任。 负责颁发施工许可证的部门及其工作人员应当依法办理施工许可审批。对于为不符合规定的工程 工程索赔的开展，最终实现在国家宏观调控下由市场确定工程价格。 (十三)继续推行《建设工程施工招标文件范本》和各类合同示范文本，进一步规范招标文件和承包合同的 ...
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土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；（三）取得建设工程规划许可证；（四）取得建设工程施工许可证；（五）房屋建设的开发投资总额已经完成25％以上。 第四十五 合同生效后，按照本办法第十八条的规定办理过户手续。 第四十七条（预售合同的解除或者继续履行）房屋建设工程转让前已经按照本办法第三章的规定预售 ...
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了，也无法轻易通过非法经营获取收益。令人遗憾的是，在违法建筑的设计、施工、供水供电、出售、出租使用等各环节上，相关部门并未形成合力，齐抓共管， 资质等级证书，否则不得从事房地产开发经营活动；从具体开发经营过程讲，建设、销售必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，进行房屋预售还必须取得商品房预售 ...
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四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否 ...
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3层砖混楼房。”受案中级人民法院认为发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，承包人亦不具备相应的施工资质，故该合同应属无效。浙江省某人民法院在 施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”及“建筑工匠应当依照本办法进行资格审定，取得村镇建筑工匠资格证书。未取得村镇 ...
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(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否 ...
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日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。简称为项目。2.0.2建设工程项目管理(constructionprojectmanagement)组织运用系统的理论和方法，对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等 ...
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的移交手续。 3、负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方需协助办理。 4、施工期间监督检查工程安全、质量、文明施工、进度，负责设计 成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委会、四川招投标网等单位常年法律顾问。 ...
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险（意外险）和工伤保险各自的优点。具体是：由建设单位在编制工程预算时，将人工费单列，在办理施工许可证时按人工费的1%将工伤保险费划给社保局，并办理社保 该投保工程发生工伤事故，不管职工是总包单位还是分包单位，只要与总承包单位有施工合同关系，社保经办机构均支付工伤保险待遇。这既增加了工伤保险的覆盖面，也 ...
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的移交手续。3、负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方需协助办理。4、施工期间监督检查工程安全、质量、文明施工、进度，负责设计图纸 成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委会、四川招投标网等单位常年法律顾问。 ...
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