，原建设部和国家工商行政管理局于2000年9月13日出台了《商品房买卖合同示范文本》，该示范文本第八条交付期限中明确约定：出卖人应当在某年某月某日前 工程质量管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 ...
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）解决争议的方法。 特别提示：商品房买卖也可自拟合同文本；在自拟合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。 2.6.4 面积差异的 合同。 商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋销售时，房屋所有权和 ...
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工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程合格的，方可交付使用。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内， 第八章 附 则 第四十九条 工程建设发承包合同应当采取书面形式，并使用建设部和国家工商行政管理局统一制定的标准示范合同文本。 第五十条 本条例具体应用中 ...
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法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程 合同的业务项目，应参照市房地局、市工商局制定的示范合同文本，与委托人签订房地产经纪合同； （3）房地产经纪合同签订后，按政府有关规定向市或区、县 ...
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争议焦点。 对于商品房交付需满足什么样的条件？验收合格以什么为标准？由于该示范性合同文本没有表述明确，我国法律法规也没有非常明确的规定，因此在司法实践中存在 工程竣工报告后，应当组织勘查、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。这一条规定的是建设工程质量竣工验收。 《城市房地产开发经营管理条例》第17 ...
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签订合同。 订立书面合同时，必须使用国家或者省统一制定的合同示范文本。 第二十四条 建设工程合同的鉴证或者公证，应当坚持当事人自愿原则。但法律、法规另有 、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营以及建设监理、招标代理等活动的； （二）超越资质等级范围承包建设工程的； （三）伪造、涂改、出租、出借、 ...
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签订合同。 订立书面合同时，必须使用国家或者省统一制定的合同示范文本。 第二十四条 建设工程合同的鉴证或者公证，应当坚持当事人自愿原则。但法律、法规另有 、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营以及建设监理、招标代理等活动的； （二）超越资质等级范围承包建设工程的； （三）伪造、涂改、出租、出借、 ...
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.1 投资建议书的法律方案是要求项目投资人对于招标文件的BOT合同提出修改意见。一般约定若中选后，BOT合同文本不再做修改。 3.3.2 律师应注意，在制作 报告后，应当组织施工单位、设计单位、工程监理单位、政府质量监督部门、项目发起人等进行竣工验收。 2.2 建设工程经验收合格后，方可交付使用。 2 ...
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条例；采用其他方式采购的，适用政府采购法及本条例。前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮 设施。采购代理机构应当提高确定采购需求，编制招标文件、谈判文件、询价通知书，拟订合同文本和优化采购程序的专业化服务水平，根据采购人委托在规定的时间内及时组织采购 ...
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，按揭人以不动产权利让与转移给按揭权人作为贷款担保，其表现形式为合同正式文本、房屋所有权证交由银行收执；同时，按揭人享有不动产之回赎权。债务清偿 包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施 ...
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