安全设施和装置，提供有关安全操作的说明，保证其提供的机械设备和配件等产品的质量和安全性能达到国家有关技术标准。第四章施工单位的安全责任第十六条施工 事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。接到报告的部门应当按照国家有关规定，如实上报。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。发生 ...
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使用的基础上，完成法定的行政许可手续。它涉及到政府部门中建筑质量监督、建筑行政、规划、房地产管理、消防、卫生检疫、环保等一系列部门的验收工作。 事实上，在 。《建筑法》第61条、《合同法》第279条、《建设工程质量管理条例》第16条均规定，建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工 ...
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批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。建设工程合同成立过程中，可能需要经过招标投标程序，可能还要接受相关行政部门的监督，合同成立程序上比承揽合同繁琐。 2、 确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础 ...
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也应按上述方法作出约定。 2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设 合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。 例如，总承包人自行分包的分包人造成的工期延误属于总承包人自行造成的延误 ...
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与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。针对发包人指定分包，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第7条 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12 条规定，发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷, 应当承担过错责任。由于承包人与发包人存在直接法律 ...
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案件，适用本解释。 本解释施行前已经终审、施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。 最高人民法院以前发布的司法解释与本解释 质量为首要价值选择，规定承包人行使建设工程价款优先受偿权必须以建设工程质量合格为条件。同时，鉴于建设工程领域特有的资质与招标投标管理要求，实践中建设 ...
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，但尚未取得国有土地使用权证的情况，由于不会影响建设工程施工合同的效力，因而不宜将有关的强制性规定理解为“效力性规范”。因为在该种情形下，一般 对建筑活动的监督管理、维护建筑市场秩序、保证建筑工程的质量和安全。 对于该许可证对于合同效力的影响，笔者与浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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加强航道建设监督管理，维护航道建设市场秩序，根据《中华人民共和国航道管理条例》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，制定本规定 可行性研究报告；具体负责国家发展改革委批准或核准以及交通部批准可行性研究报告的航道建设项目的设计文件审批、开工备案、竣工验收以及招标投标等项目实施过程中的 ...
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工程监理单位负有监理的义务。按照国务院2000年颁布的《建设工程质量管理条例》第36条的规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和 建造，投资者只是需要对其没有恰当选任、监督施工者而负责。如果投资者故意压低工程款、缩短工期，而此种行为会直接导致工程质量的下降，表明投资者也是有过错 ...
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《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、相关法律法规及规章的规定进行归纳和整理，供各位房东在处理相关房屋建设 的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。 四， 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、 ...
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