法律特征： (1)转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员 工程建设进行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将全部工程转让给转承包人，转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。 (2 ...
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服务企业擅自增收管理费或私自占用绿地、共有区域，以及在财产、人身等方面对业主的侵权等。 在物业服务企业和业主委员会签订的物业管理合同中，收取物业管理费用 其必须履行职责把好验收关，严格对照建设规划和标准对建设工程进行验收，包括规划中绿地面积、公共用房、超市、幼儿园等配套设施项目的验收。二是业主的监督 ...
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相关资料不完备房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费 ...
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）项费用按月分项计算，第（5）项费用按实际维修项目计算。10、以什么面积收取我的物业管理费？房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证 的要求，物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主 ...
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，开具发票，金额为2 340万元；其中增值税340万元，已于发出商品当天收取。 ①会计上确认的销售收入为1 600万元。 A．发出商品时，根据商品 根据“财务费用”账户及其相关资料进行审核分析，填列《纳税调整项目明细表》（附表三）第36行。 (五)管理费及服务费支出 1．税收规定 (1)企业之间支付的 ...
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按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房 住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。2 、天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括 ...
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使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。租赁用地一般限于工业 x0.05%x贷款年限。以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。 第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割 ...
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使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。租赁用地一般限于 贷款额x0.05%x贷款年限。以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准.第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割 ...
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设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。 （十一）、施工运输道路补偿标准 凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护， 四）、各市动迁办公室管理费 按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和 ...
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协会开会许诺给回扣.如某省级民政部门要求全省各殡仪馆到其公司购买骨灰盒和上交向厂方直购管理费，还召开公墓用石料订货会商定各公墓按成交额上交向厂方直购管理费 设施和建筑工程，要充分利用公开招标、投标的方法进行竞争，杜绝暗箱操作.对必须审批的殡仪馆、公墓、乡村骨灰存放处、公益性墓地的建设项目和建设用地，要 ...
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