违约责任的条件、方式、时间等写明，以便日后履行。二、履行施工合同最常见的纠纷及其防范建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要 的验收、检验方法，在质量保证体系中也要作出规定。3、价款问题。价款纠纷实际上就是结算纠纷。在工地上经常会发生洽商、技术变更，但是有了洽商、变更不一定就 ...
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是财产的成本具有更大的危害性。在建设工程施工合同纠纷的司法实务中，当事人主张合同无效，其目的往往在于逃避履行合同（或是为了逃避违约责任，或是为了逃避 建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 施工合同无效后，以当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准（即定额计价法）进行折价补偿有 ...
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最高人民法院2018年12月29日法释〔2018〕20号最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（2018年10月29日最高人民法院 招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。第十一条 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但 ...
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的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”，同时最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项规定：“建设工程 办法协议书》的约定已转移给某山公司承担，被告姚某则作为签订本案建设施工合同及工程结算款给付办法时某江公司及七星山公司的法定代表人，其签订合同及 ...
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明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准、验收程序等。根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量 上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予 ...
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，有的承发包双方处于极度不信任之中，其原因就在于合同约定不明确，内容不完善，这已经成为建设工程施工合同出现纠纷的通病。 二、工程内容不明确及工程量变更的 工程变更及计价标准问题；、预付款、进度款及结算款预期支付的法律后果问题。等等。 八、其他法律风险 建设工程施工合同履行过程中，除以上问题外，还会出现 ...
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中，垫资的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了专门的规定，当然该解释关于垫资部分 是劳务分包，属于建筑施工合同的范畴，那么如果合同无效的话，意味着合同里的进度款约定将被破除视为无效，合同无效的情况下，工程款的结算便应该依照法定的 ...
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合同”作为结算工程款依据的诉讼主张。（二审判决不详。）最高法院2004年9月发布、2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 价款的根据”也做了相关规定。 二、问题的分歧点 1、 有学者认为，“黑白合同”效力，应该以合同法为标准，只要符合当事人意思自治，而且法律的强行性规定也 ...
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建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第14条规定，当事人对工程 多不确定因素。当事人虽然对计价标准或计价方法有约定，但当事人对工程价款结算较为繁琐，且当事人之间容易产生争议，必要时还需要委托第三方评估鉴定。 9 ...
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2019年2月1日起施行 法释〔2018〕20号） 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展 工程价款的，人民法院应予支持。 实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。 第十二条当事人在诉讼前已经 ...
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