通过诉讼的方式解决被拖欠的工程款。例如按照《建筑法》相关条款，发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程款项。但这一法律中对这类违法行为应承担何种法律责任却 变更规划导致原计划资金不足现象，各行政主管部门应建立建设项目计划、规划的批后管理，杜绝超规模建设；打击不法经营行为，加大对建筑业和房地产业的整顿力度 ...
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非消费性商品房购房人在购房后应尽快与售房一方到房地产管理部门办理预售登记备案手续，以免被建设工程承包人抢占先机而招致自己权益受损。 原“2003年最高人民法院关于审理 《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的，并不以竣工验收 ...
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需由各省、自治区、直辖市商得当地油、气田主管部门同意后报国家计委和石油部备案。3、金融机构对外贷款时、或者一般企业的合法对外借款时应当关注借款人下述 项目管理部门；施工委托方是否具有法人资格合履行合同的能力，即发包人必须已将其建设项目在国家工商行政管理部门进行筹建登记或开业登记；监理委托方是否具有法人 ...
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开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 第四、无法得到贷款。如果开发商提供的资料显示出不具备 明细单，并经调查核实后，方可办理。 9、适用房的合同备案注销、更名，因申请人特殊情况和项目建设原因，除审核流程提供相关资料外，另需市住房保障 ...
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冲突，有两方面的不同情况：①我国对商品房的销售普遍实行商品房预售登记备案管理制度，要求预售人在预售合同订立后一定时间内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案 。从《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的，并不以竣工验收合格 ...
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政治问题。 二、造成工程款拖欠的原因 第一，建设单位的原因。建设单位为扩大在生产，在建设资金严重不足的情况下使建设项目仓促上马，或建设方在自财务周转不及时 规定的时间内不能按合同支付工程款，又未达成延期还款协议或到期仍未按延期还款协议执行的，造价管理部门不办理该项目竣工结算备案手续，质量监督管理部门不 ...
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的建设工程档案。 第十五条 施工单位应当按照国家、省、市有关规定以及合同的约定，及时编制、移交建设工程档案资料及竣工图，并对其真实性、准确性负责。工程监理单位除负责 是市政公用设施、交通、通信、能源、水利、体育、科学文化、医疗卫生、教育等方面的建设项目。 第三十九条 本办法自2002年4月1日起施行。...
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第16条规定：“招标数额较大或采取国际招标的建设项目，项目法人应当聘请有资格的律师对有关招标文件和合同文本出具法律咨询意见。” 为了更好地规范律师参与 》复印件，该复印件由省、自治区、直辖市计委或有关部门审核后，随招标方案报国家计委备案。律师招投标活动，主要从事哪些工作呢？ 一、就招投标文件、合同文本 ...
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方提供借鉴与参考，唤醒各方和谐、合法建设工程项目的意识，为我国社会进步做出贡献。 关键词：建设工程; 施工合同; 常见纠纷类型; 建设工程投资、施工方式的变化，使施工 保存，另一份则登记备案。其中已登记合同属于白合同，当事人保存的施工合同则为黑合同。合同履行期间，承包商会采用白合同结算，而发包商却使用 ...
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请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案 低资质等级的施工企业寻找符合建设项目要求的高资质等级的施工企业，并以高资质等级施工企业的名义与发包人签订建设建设工程施工合同，然后直接由低资质等级 ...
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