役权、继承权、债权等权利与土地、房屋、畜牧等有体物一样同时成为所有人拥有的对象， 故也称其为物。这是物的思维逻辑的自然延伸。而且，在物的转让中 物虽然符合上述物的属性，但并不能成为民法上的物。如人体或人体部分。即使本人， 除了毛发和被捐献的血液，对自己身体也无所有权。在此基础上，德国民法确立了近代民法 ...
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属性的权利,所有权因设定用益权而仅保留处分权,而且该处分权也受到很大限制,所以盖尤斯称这种所有权为虚有权。在古罗马早期,用益权被家长用作处分其 人有权挤奶供自己饮用。于是,在优帝一世时期,出现了两种特殊类型的使用权,其权利范围大于一般的使用权,即居住权和奴畜使用权,前者是指居住他人房屋的权利,后者是指 ...
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起草人不顾中国的实际情况，对我们自己的经验不作研究，不作总结，盲目地抄外国、抄台湾。面对这些批评意见，我进行了针锋相对的答辩：我说起草人对我们的经验进行了 限制较短，比如说保修期两年，这是远远不够的。后来在修改合同法的过程中把2年期限删掉了，改成合理使用期限。砖木结构的房屋合理使用期限大概至少要有五十 ...
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，甚至有直接以典价作股投资的情况。（注：《最高人民法院关于公私合营中典权入股的房屋应如何处理问题的函》(1990,4,9)是针对河南省高级人民法院《关于南阳市副食品公司 益为目的的。台湾学者梅仲协认为：唯典权之内容，在他人以不动产，供自己之使用与收益，而与仅以物或权利，供债务清偿之担保之物权，有显著之 ...
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于物权法上的物权登记。银行界一些同志主张将应收账款纳入权利质权，其原因盖在于此。 其实，无论《国际保理公约》或者《国际应收账款转让公约》，所规定的都 既可以是债权，也可以是所有权，还可以是知识产权。 所谓商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来 ...
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。 一、近代宪法对住宅不可侵犯原则的确认 一般都认为，作为宪法权利的住宅不可侵犯权是普通法每个人的住宅是自己的城堡（Everyones home is his own castle.） 谓为无故侵入。二十二年上字第二二八二号：知为他人共有之房屋，未得共有人之同意，竟与另一共有人侵入拆毁，依法应负侵入 ...
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参与立法，会使法官陷入偏见；二，司法部门应与立法和行政部门完全分开，以便保持自己的特点。第一种反对意见颇有分量，不过仔细想想，其实，有一小部分立法 了司法伦理在司法审查中的重要作用。[89]“我尊重我的同事Breyer和其他昨天在会上讨论司法独立的尊贵的各位的意见。今天会议的议题是司法伦理。事实上这两 ...
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，使其许诺成为不可能。法院在判决中认为，尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。（注：杨永清：《预期 看，“宣告合同无效”仍然作为一种例外的特别手段，是在时间不许可的情况下使用的救济手段，在时间允许的通常情况下，中止履行自己的义务并要求对方提供适当的保证仍然是 ...
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趋势表征的就是排污指标。国家在总量控制的前提下，将可容纳的污染量分配到私主体，私主体对自己的排污指标可以通过市场进行交易，以调剂余缺。这已不再是制度 已只能将土地与其他物区别开来，因为固属不动产的房屋发生位移而完好无损的事例已多见于现实。如果仅仅是对土地与其他的物作区分，“土地”一词本身即足以达到此 ...
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的自然经济社会，商品经济极不发达，融资手段因此也很单一，土地和房屋是农民最主要的财产，也是农民得以生存的基本保障，为了能够融资而又不失去生活的保障 逐年攀升，大多数人将拥有一套舒适的住房作为自己的梦想，虽然，住房消费信贷可以使这一梦想成为现实，但是，通过消费信贷购买的房屋在购买者还清贷款之前，并不拥有 ...
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