责任，对承揽人致人损害和自身损害原则上不承担赔偿责任，只有在定作、指示或者选任上有过错的才承担赔偿责任。 3、建设工程施工合同与承揽合同的区分。 建设 的过户登记是物权变更范畴，既然已过户，房屋的产权人就已发生变更，再要求原房主履行合同已不可能，应按物权公示及对抗性原理，确认已登记过户的房屋实际履行的 ...
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，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。（原８６条） ８９．有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移，但当事人另有 房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件 ...
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的，如防盗网的脱落、空调外挂机的脱落等致人损害，则出租人应承担赔偿责任。二是承租人验收房屋确保无瑕疵后，承租人即处于实际管领的位置，如因其管理不善导致 在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动 ...
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房屋过户手续。后李某多次要求王某腾房，可是王某称房子是先卖给他的，房主刘某与李某签订的买卖合同应是无效的，因此拒绝腾房，李某将王某诉至法院。 不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 这一规定将较好地遏制和制裁恶意违约、欺诈等严重损害市场交易安全的行为。买房人在买房时应详细询问开发商是否有上述五种情况，并将此 ...
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真正连带债务。这种类型的不真正连带债务在司法实务中比较常见。如出租屋被毁，房主与承租人、侵权行为人之间的法律关系；寄存保管的财物被盗所引起的寄存人与保管人、 数人因分别的侵权行为而使他人遭受同一损害，但无主观意思联络，因而不构成共同侵权，各人对损害负全部赔偿责任。例如，甲非法占有乙的财物，丙非法损害该 ...
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科技探测设备探测公民在住宅内进行的活动的行为，是否构成非法侵入？推销员未经房主许可就推开公民住宅的大门进行推销的行为是否构成非法侵入？半夜向他人住宅拨打 行政机关对受害人所主张的受住宅权保护的一切权益损失承担赔偿责任，或者代之以一种惩罚性赔偿制度。美国法院在史密斯诉韦德案(Smith v. Wade) ...
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的住宅搜出凶器和血手套的。因为私人住宅所有权具有排他性，联邦警察在既没有得到房主同意也没有取得搜查证的情形翻墙进入，就构成违法行为，而违法行为取得的 即判决认定不动产登记簿上的记载并无错误、登记簿上的名义人是真正的所有权人，则该所有权人有权请求异议登记的申请人承担损害赔偿责任。这样使异议各方的正当利益 ...
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真正连带债务。这种类型的不真正连带债务在司法实务中比较常见。如出租屋被毁，房主与承租人、侵权行为人之间的法律关系；寄存保管的财物被盗所引起的寄存人与保管人、 数人因分别的侵权行为而使他人遭受同一损害，但无主观意思联络，因而不构成共同侵权，各人对损害负全部赔偿责任。例如，甲非法占有乙的财物，丙非法损害该 ...
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的主人是否应当承担损害赔偿责任问题，这些都是法律家的事，向法律家请教的妇人则不需要懂这些法律知识，通过你的解答使她懂得，一方面她有免于受损害的利益； 不给你办房产证，你没有所有权，只有使用权，期限为30年，到30年后还得还给房主。按照《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...
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搜出凶器和血手套的。因为私人住宅所有权具有“排他性”，联邦警察在既没有得到房主同意也没有取得搜查证的情形翻墙进入，就构成“违法行为”，而“违法行为”取得 认定不动产登记簿上的记载并无错误、登记簿上的“名义人”是真正的“所有权人”，则该所有权人有权请求异议登记的申请人承担损害赔偿责任。这样使异议各方的 ...
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