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甚至带有恳求式要求他们先在裁定书的回执上签字。他们相信法官不会胡来,相信法律是公正的,就签了字。谁知第二天再问款项下落时,法官回答,剩余的款项已经支付 真正的原因。找法官交涉无果,只好找法院。他们向法院提出:一、法律明确规定,房产交易卖方应承担相应的税费。二、拍卖公告所讲由买受人承担税费,是在过去长期 ...
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证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益, 上述问题,笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加相关内容,为法官公正处理此类纠纷提供依据。但考虑到这种做法在一定程度上改变了现行法律规定 ...
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证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益, 上述问题,笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加相关内容,为法官公正处理此类纠纷提供依据。但考虑到这种做法在一定程度上改变了现行法律规定 ...
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比如,减轻人民税负以后的房屋出租的综合税费率为租金总额的16.55%,若以房产作投资的又向担保公司或典当行融资,要付出15-36%的年息。这样, 埋尸灭迹、民警枪杀10名村民――特大血案发生之后。刘智峰主编:《走向司法公正――司法腐败纪实》,中国物资出版社,1998年12月第1版。 [42]详细的研究 ...
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国有土地使用权和国有房产价值评估的评估机构,其执照的审批以及评估的立项和确认均须由国有资产管理部门而不是土地管理部门主管。[23]1994年5 管理局规定,房地产评估事务所、地价评估事务所等专业性评估机构从事国有土地使用权和国有房产等资产评估业务,应向国有资产管理行政主管部门申请评估资格并领取资产评估 ...
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定法律法规设定的行政权由哪个具体行政机关来行使。比如,一些大城市把土地和房产管理的行政权放在一个行政机关,这个行政机关就既是土地行政主管部门,又是房产 监察,查处土地违法案件,是行政监督。 四、行政行为的基本原则 公开原则、公正原则、公平原则是依法行政的三大基本原则。衡量行政机关是否依法行使行政权的 ...
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占据举足轻重的社会地位,担负着重要的历史使命。 关键词: 法制报道 舆论监督 依法治国 司法公正 改革开放二十多年来,我国法制报道随着我国民主法制建设的深入而得到了不断的 报道的功能。例如2002年3月5日《北京日报》的《房产周刊》专版内,一篇《房产纠纷诉讼大幅增加说明了什么》报道,其中大篇幅的是说 ...
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措施。8后一观点也被一些专家学者所认可。9综合考虑执行效率和公正因素,对执行依据没有明确债务性质,而申请执行人主张按夫妻共同债务处理的 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例:人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复:2009年12月22 ...
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[81] 7、 本案被上诉人张开欣于2005年12月4日经中介公司居间介绍,凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订 制度和理论来衡量它,很容易就得出关于我国法的负面评价。但这种评价并不公正,也没有太大意义。一方面,文本比较揭示的问题在实践中可能根本就不 ...
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父母出资的情况下,最好登记在双方的名下,以免出现纠纷;如果出资额不等,最好在房产登记时登记各自的份额。 二、婚前买房婚后还贷问题。 婚姻法解释三第十条规定, 是存在不公正问题的。实践中受害的一般是女方,即丈夫的父母让儿子出资购买自己应得的房改房,并登记在父母名下。离婚时就导致女方无法取得房产。对此, ...
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