物权法》15条规定，抵押权合同本身不需要办理登记，物权登记办理与否，并不能反过来影响合同的效力。如甲乙于6月1月签订一房产抵押合同书，相约6月3日 效力则体现在抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约，办理抵押登记手续后不动产、抵押权成立生效，债权人始对该不动产享有优先受偿权，抵押登记是不动产 ...
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。另外，我们认为，一般情况下，要证明是“明确表示”过的，则需要有书面赠与协议。最好经过公证，否则在将来的离婚诉讼中要承担举证不能的不利后果。本案中 未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。也就是说，对于已经办理了结婚登记手续，只有双方确未共同生活的或者婚前给付并导致给付人生活困难的才可以在离婚时 ...
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房买卖合同的过程中应该注意哪些事项呢？合同签订前注意事项：1、核实房屋所有权人身份信息，确保签约主体是合法房主；2、去房产交易中心查询待售房屋 真实性、有效性（1）合同签署人与房屋所有权人信息一致；如有代理人，需出具公证委托书；（2）出售房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖合同登记地址 ...
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凭本人身份证明原件、房地产权证原件至房屋所在地的房地产交易中心办理加载密码手续。 二、哪些房地产权证可以加载密码？ 可加载密码的对象限于土地使用权、房屋所有权 交易中心申请加载密码。权利人委托他人申请加载密码的，应当提交有关委托书的公证文书。 五、房地产为单个权利人所有或为多个权利人共有的，加载密码有 ...
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合同的现象在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同 45。 [13] 传统民法理论认为，要约的内容具有确定性。因此，一项意思表示具备哪些因素构成要约，关键是判断该项意思表示的内容是否确定。笔者认为，标的和 ...
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合同的现象在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而 .45。[13]传统民法理论认为，要约的内容具有确定性。因此，一项意思表示具备哪些因素构成要约，关键是判断该项意思表示的内容是否确定。笔者认为，标的和 ...
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