）有偿提供居间介绍服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋 不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十 ...
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）有偿提供居间介绍服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋 不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十 ...
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物业管理法律业务操作方面的借鉴、经验，并非强制性或规范性规定，仅供律师在代理物业管理法律实际业务中参考。 1.1.2概念界定 物业管理：根据《中华人民 房屋销售合同未约定的，由开发商承担。 3.1.4前期物业管理合同签定后，物业开始销售时，律师应当提示物业管理公司严格审核售楼说明书、媒体广告和房地产 ...
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击的广告佣金而自己实施广告点击行为；第三种原因则可能来自竞价排名代理服务商，由于部分搜索引擎竞价排名服务商给代理商的佣金是按比例分成形式发放的，用户 惩罚性赔偿的规定。[27]该司法解释第九条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还 ...
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等。此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。根据《办法》，每一个楼盘都将拥有 双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真 ...
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合同法（1999）》等不同法律文件中。在一些部门或行业中，如股票、债券、房地产、保险、运输、税务等方面的行政法规、部门规章、行业行为规则中也有涉及 促进。加入该公约将成为我国外贸政策的必然选择。 《国际货物销售代理公约》与联合国《国际货物销售合同公约》有着密切的联系，前者实际上是后者所规范的当事人在以 ...
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助理原告李某负责公司日常事务。 被告公司在某县开发房地产，为促进开发的商品房和商铺销售，曾委托甲公司进行代理销售，佣金提取比例为1.4%。2004年5月， 中原告据以支持其诉讼请求的主要证据就是签订日期为2004年6月的《xx销售代理合同》，该合约存在以下瑕疵：一、合约载明的签订日期时，原告系被告公司 ...
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商品房销售许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。二、当心七种无效的购房合同1.无民事行为能力人所签订的房屋 ，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订 ...
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人是不是很多？开发商愿意跟你签订这样的合同吗？ 秦兵：我做律师的业务主要在两个方面，一个是代理购房，另一个就是房地产诉讼。其实，我们的收费是很高的 是房子大赚钱就多，结果当然是测量结果比实际大。有些城市本来有规定，如果实际销售房屋比预售时面积大1％就不需计入房款，开发商自然就与房管局做手脚，把面积全部 ...
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交易的标的物;不动产消费信贷则以不动产作为消费信贷交易的标的物,主要是指房地产的分期付款消费信贷。 我们要想全面了解消费信贷,还必须正确认识消费信贷的社会 达到5%以上)。 3 对第三人的权利应采取合理的政策。对受分期付款销售合同约束的购买者能否转移标的物的所有权,或者应具备怎样的条件才能转移所有权至 ...
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