灵活多样的做法，它所提供的三种形式赋予买卖双方更多的选择权，同时其严格执行披露制度也更加令买卖双方感到信任，增添对经纪人的信心。这对规范房地产 实质内容却暗有文章，以达到中介公司利润最大化的目的。 国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供 ...
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年度结转，但最长不得超过3年。 六、对新办房地产企业减免税作了限制。目前房地产开发企业多采用设立项目公司的方式经营，开发一个楼盘或开发一个项目就新办 土地管理、城市规划、房产管理等行政部门及金融机构建立信息传递制度，通过信息交换作分析比对，最大限度地掌握房地产开发企业的涉税资料，在行政程序上规范纳税人 ...
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颗定心丸，在业务开展和企业规模发展上自然就可以免除太多的后顾之忧。设立房地产中介行业责任险有利于保障安全交易，即使产生纠纷也会将风险转移，对保障当事人 公司仍有进一步索赔的权利。房地产中介机构仍然需要加强业务学习与交流，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员的整体执业水平，健全中介机构内部管理制度。 ...
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、车辆购置税和车船使用税等也可以考虑对自由贸易区区企业制定较为优惠的制度。 （7）房地产法律制度 应该借鉴保税区立法中关于房地产方面的规定，制定自由贸易区的房地产 都规定了运输工具、交通工具、人员的出入管理制度。《条例》也应该在现有规定的基础上，对相关的出入管理法律制度作出规定。 （9）诉讼和司法审查 ...
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保障活动的开展。国内社会保障管理制度上的主要分工为：社会保险组织负责城镇养老保险，民政组织负责农村养老保险，商业保险企业管理三资公司的养老保险，劳动组织 年对10个省的保险基金的检查统计，有的地方挪用保障基金用于基本建设项目投资房地产、放贷、挤占基金、滥支管理费等，违纪金额高达62.33亿元⑤，严重 ...
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的，可以说，目前，合同风险是是我们公司甚至中国企业最大的法律风险。 一、合同签定前法律风险与防范 合同管理制度的主要内容应包括：合同的归口管理， 生产线，那么对该生产线的生产许可审批及环保限制情况的调查必须要详细。如果是房地产项目合作开发，那么对该房地产项目的土地权属、规划、施工手续等是否齐全和是否 ...
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管理工作。 县级以上城市人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。 第二章所有权登记 第八条公有房屋实行所有权登记制度。公有房屋所有权的合法凭证 有关规定执行。 第四十二条公有房屋修缮所需资金，应当按照现行财务制度和有关规定分别列支，严禁挪用。 第七章法律责任 第四十三条违反本 ...
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所经营事业通常不是决定性的因素，一个资本仅有几千万元的房地产公司照样做几个亿的房地产项目，而且可以做得很好；同样，一个净资产几个亿的房地产 有可能被要求承担无限责任[18]. 二、现代社会的股东有限责任不可否认 有限公司作为现代企业制度的基本组织形式，是推动经济发展的强大动力和有力杠杆。美国学者巴特尔 ...
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我国不动产登记制度的历史和发展 学者一般认为，我国自商代的土地分封制度始，至周朝就己经初步形成了土地管理制度。唐代又颁行了《田令》，建立申碟、立契 《担保法》第42条第2项与《房管法》第61条第1款均规定,城市房地产抵押,应向县级以上地方人民政府规定部门办理抵押登记。此一方面为立法之重合,从立法技术上 ...
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的拥有，变为部分对物业的拥有或完全不拥有。 发展商先期委托物业管理公司管理新建物业或自己自行管理物业的行为只能是一种临时的安排，因为在新建物业初期， 人大会(业主大会) 房屋产权所有人大会是一个非常重要的会议，由发展商、物业管理公司和房地产管理部门负责召集此会议。业主大会最重的使命之一便是选举出自己的 ...
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