增值，相当于全国GDP的百分之几，数量非常大，非常诱惑人，于是许多政府机关和房地产商人都紧盯着这块鲜美的肥肉。 许多典型案例表明，一些政府机关或者独自或者与 更多的选择权。 （二）创新土地制度与严守权利克减底线相结合的原则 作为私权利的财产权当然可以受到限制，但它也是一种基本权利（社会经济权利），应当 ...
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其缺乏激励机制。政府要求农地所有者按照规划不对土地进行开发，或不允许出售给房地产开发商，但并没有给予农地所有者以经济上的补偿。农地所有者认为，政府的土地 华南理工大学法学院，教授。 【注释】 [1]参见柴强：《各国（地区）土地制度与政策》，北京经济学院出版社1993年版，第106页。 [2]参见梁慧星 ...
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同时也显现了民众商法意识的薄弱甚至空白。近日听闻一起公司产权界定案：一国有房地产总公司以自己的名义向银行贷款成立一分公司，总公司将此分公司发包给个人承包，承包 的制度构成海商法由诸多制度构成，其中大部分制度有自己独特的发展历史，很少受到民事立法的影响，与一般民法中的原则和基本制度关系很小。甚至可以说在 ...
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同时也显现了民众商法意识的薄弱甚至空白。 近日听闻一起公司产权界定案：一国有房地产总公司以自己的名义向银行贷款成立一分公司，总公司将此分公司发包给个人承包， 的制度构成 海商法由诸多制度构成，其中大部分制度有自己独特的发展历史，很少受到民事立法的影响，与一般民法中的原则和基本制度关系很小。甚至可以说在 ...
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，事实上都存在着普通法和特殊法的划分，普通法是对民商事实践中的具有普遍性的基本制度的规定，而对一些特殊的社会领域，则由适用范围较窄的商事特别法规范 了按揭制度。无论是涉及的民事主体、法律关系还是法律效果，我国房地产市场中的按揭制度与大陆法系让与担保都存在着显著的差异。 有另一种观点认为，虽然在实际生活 ...
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，通过运用税收等经济手段调节房地产市场等措施来保障普通居民的住宅消费可承受能力。M各个地方政府也针对地方具体情况，开始采取以上政策手段，介入土地住宅供应市场。[ 主要是在日本城市开发的展开和80年末不动产泡沫的形成过程中，正当事由制度与腾退费制度相结合，客观上达到了以上的效果。并且他认为对正当事由制度 ...
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的东西有三个特征: 一是适用于基本的政治与社会制度; 二是独立于任何类型的整全性( 完备性) 学说; 三是可以从隐含在民主制度公共政治文化中的根本理念中 《南京大学学报( 哲学社会科学版) 》2010 年第1 期; 陈珊珊: 《量刑的计量化与政策导向评析以交通犯罪中最高院〈量刑意见〉的适用为例》，载《 ...
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管理法规政策体系，但一直没有全国性的物业管理规范，直到2003年，国务院颁布了具有里程碑意义的行政法规《物业管理条例》。该条例对业主、物业服务企业、房地产开发 物业管理的一些基本制度，针对近年来现实生活中物业管理出现的争议较大的问题，提出了解决的原则，《物权法》生效后，《物业管理条例》对与《物权法》中 ...
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作为我国法学领域最年轻的分支学科，在调整对象、研究范式、体系结构等法学研究的基本层面问题上一直处于探索和争鸣过程中，生态环境法学的提出和发展具有一定的代表性 采纳。早在1999年，周珂教授的论文《论土地使用权出让制度与可持续发展战略》和《论房地产消费者权益保护》在国内最早把可持续发展的理念引入房地产法 ...
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结构严重失衡和金融监管制度缺失的叠加引起经济系统失衡。我认为美国经济发展存在三大结构性失衡： 一、美国的产业结构失衡----美国是以房地产、金融和个人消费 在创新方面实现可持续的率先发展。 5、继续加大出口退税力度，制定优惠政策鼓励出口企业扩大自主的国际营销网络建设，加强自主品牌的建设。 在全球经济 ...
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