符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民 的环境和公共设施所作的虚假宣传，不构成要约，是否意味着出卖人不承担任何法律责任？我们首先来看一个案例：2003年重庆远鹏物业发展公司与洋河 ...
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它们将不良资产剥离给了原始权益人，原始权益人对于企业的债权依然属于金融债权。虽然目前已经相继推出了《金融资产管理公司条例》、最高法院适用《担保法》的司法 的介入，它是银行、购楼者、住房开发公司三方共同参与的买卖楼宇的融资业务活动，其中按揭银行的介入的目的是为了促进房地产交易的完成。现阶段中国大陆的按揭 ...
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并购操作及境内外公司架构 境内公司为河北A房地产开发有限公司，是一家多年主营房地产开发的企业，由境内四个自然人控制。 境内公司股东（四个自然人）于2003 职能整合，组建商务部。2004年10月1日以外经贸部1993年制订的《境外投资企业的审批程序和管理办法》为基础，商务部公布实施了《关于境外投资开办 ...
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以此为例，说明并论证契税税收客体的有无。 首先，《契税暂行条例》规制的转移不动产和土地使用权的行为，在房地产开发和销售环节大量存在，其税收客体为 的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号） ...
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的因素。 一、退房纠纷产生原因分析 退房纠纷产生的原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因 图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围； 根据《商品房销售管理办法》第19条之规定， 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售 ...
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和重视哪些问题？ 常识1《商品房购销合同》签订后楼市下挫时能否退房？ 【案例】李女士从2002年开始炒房。 2009年10月，李女士再次出手，与某 性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价 ...
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的因素。 一、退房纠纷产生原因分析 退房纠纷产生的原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因 图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围； 根据《商品房销售管理办法》第19条之规定， 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售 ...
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城市房地产管理部门所设置的那个房地产登记簿上。请大家注意这两个抵押权都是严格按照我们国家的法律设置起来的。后来因为我们国家房地产政策调整，房地产继续开发遇到 方式吗？它是怎么一个实现方式呢？表面上是统一的国家所有权，实际上是企业的严重矛盾和冲突。如果坚持统一的国家所有权理论，那么类似于东直门项目这样的 ...
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借以提高形象，进一步吸引投资者；既而又指使财务人员制作假帐，虚造利润，隐瞒企业的实际经营情况，逃避监管；同时采用流动吸资，以新还旧，虚构集资用途 行为已构成非法吸收公众存款罪。案例四唐天河集资诈骗案1992年12月至1996年4月，被告虚拟香烟购销、汽车配件批发、房地产开发等高效益投资项目，以月息10 ...
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负债务不受清偿，并可在重整计划中确定互保企业的相同债权人以一次清偿为限而非叠加清偿的内容，进而在债权人会议表决基础上实现实质性公平清偿的 有限公司破产案，见《宁波华辰君临房地产开发管理有限公司破产重整案能动司法，积极探索企业破产重整工作机制》（袁士增），载《人民法院案例选》（201304/86:24） ...
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