同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。从国家法律 买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时 ...
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3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。从国家法律 比较大，买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准， ...
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我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”如果是集体土地，那是不能买卖的，而国有土地也分为划拨和出让两种性质。 就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯；2、房屋没有土地使用权证不能合法上市出售；3、购房人没有住房用地土地使用权证，住房用地土地使用权有被原土地 ...
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，房子你住着，房产证你拿着，我妻子在监狱，办过户很麻烦，过户以后再说吧，房子是你的了，你放心。”李某也认为过户麻烦就同意了。2013年底张某之妻出狱， 。既然房屋买卖合同有效，李某的权利为何不能优先呢？因为李某依据合同取得的是债权，不是物权，该债权只是未设担保，也无司法保障的一般债权，而张某的债权人已 ...
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岁岁年年租金见涨。央视日前披露的一份统计数据显示，2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，但之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82% 仍清楚地记得三年前的看房经历。我手上有6套房，都是只租不卖，我的经验是，房子是最靠谱的投资。这两年我买的房哪个没翻倍啊 ...
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为70年后自己住宅的命运焦虑不已，地都没了，是不是我的房子不被保护是不是要把我的房子炸掉，物权法中有关住宅建设用地使用权期满自动续期的条款为 建设用地使用权期间届满的，自动续期。就是说，房地产住宅用地的期限届满以后可以自动续期。“房子存在多久，地的期限就存在多久。”王利明教授就此说，而且，续期没有条件 ...
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保护的指导思想的影响，我们的判决就往往有意无意地偏向国有企业、国家机关一方，这是潜移默化的结果。法律上按照生产资料所有制对财产所有权进行区分，就给法官一个潜移默化的 要拆了承重墙会有人来干涉，但那个时候不是对你的权利的干涉，而是涉及整个房子的安全问题。所以直接支配是物权、所有权最重要的特征。物权人或 ...
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。现在保留了生产资料所有制的划分， 分为国家财产所有权、集体财产所有权和私人财产所有权， 这是财产所有权传统的分类。但是现在的草案没有规定对国家财产的特殊保护， 没有规定《 首先对交易对方来说， 张三有一套房子要销售， 李四是准备买这套房子的， 李四首先要考虑的是这套房子是不是张三的。如果我买了房子后 ...
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思想 关于制定物权法的指导思想，就是要回答物权法在我国法律中具有什么样的地位，实际上是要回答为什么要制定物权法、制定物权法要解决什么问题、物权法在我国市场经济和人民群众生活 ，但法律工作者应时刻注意到，即他买的不是东西本身，而是东西的所有权，例如房屋权利的移转，移转的是房子的所有权；例如买地，买的则是 ...
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地质结构相当复杂的地方，古曲有“阳关三叠”，他也选了一个“三重断层带”来盖他的房子。第一重断层比较直观，即城镇中国与乡土中国的断层，这也是《送法 岸上满头大汗，一个放歌船上口干舌燥，两人只能隔水传情，但终不得同舟共济。这种“爱”的局面是不能长久维持下去的。所以，苏力选的这第二重断层，从基层法官的视角 ...
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