双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付 ，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某订立的第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同 ...
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的情况，只要税务部门出具证明，他愿意配合税务部门办理相关手续，本案并不存在阻碍合同继续履行的障碍，完全可以通过补缴税款的方式补正，能够继续履行。中介公司 对合同解除均有过错，判决解除双方房屋买卖合同，张先生返还购房定金5万元。律师说法：“被离婚”后房屋买卖合同是否有效本案中并无充分证据证明伪造离婚证的 ...
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：孔先生与赵女士于2009年签订房屋买卖合同。合同约定：赵女士将位于某小区的房屋出卖给孔先生，合同签订后，孔先生支付定金50万，并先后支付购房款750 利律师点评：根据《合同法》规定，当事人一方违约的，应当赔偿另一方的损失，包括合同履行后的可得利益。本案中，被告看到房价上涨，恶意违约。导致原告可期待 ...
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二手房买卖中合同签订时，注意事项主要有： 1定金问题。 按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的， 倍返还定金。 2 对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。 对于时间、方式以及交接中的问题，应尽量在考虑各种情况，尽量先进行双方商定，以免违约的 ...
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双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付 ，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某订立的第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同 ...
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双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付 ，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某订立的第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同 ...
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及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举 卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了倒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区认为，此类案件 ...
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某又签订《房屋协议变更》，约定将购房款变更为70万元。合同签订后，罗某支付明某购房定金及购房款共计65万元，明某向罗某出具了收条。明某将房屋交付给罗 辩称：对合同签订及收到65万元购房款的事实认可。明某为限制行为能力人，房屋买卖合同亦没有得到其法定代理人的追认，应无效。明某的行为能力问题已在另案中确定 ...
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的发生，对于房价将来走向产生了很多不确定性，上述政策的出台无疑对于正在交易中的房屋产生了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。 五、律师意见 鉴于上述诸多因素，笔者认为如果因为政策原因导致房屋买卖合同履行不能的，应当允许买方 ...
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优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为 是为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖房人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。来源：法律顾问工作室...
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