自合同订立之日起90日。 所以，作为购房者，在开发商交付商品房之后要及时进行房屋产权过户，并依法享有请求开发商协助办理过户登记的权利。如果开发商收取价款后， 复杂得多，出现纠纷的情形也是五花八门。因此，作为消费者，在进行这一重大行为时，一定要提高自己的法律警惕性，主动查阅相关法律，咨询专业人士，必要时 ...
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，采用欺诈手段订立合同。根据最高人民法院《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第六十八条规定：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者 签订的结果。房产公司故意隐瞒所售房屋已被抵押这一事实，告知王某以虚假情况说保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷，显然这是一种欺诈行为。 ...
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判决, 推翻了美国联邦巡回上诉法院长期奉行的永久禁令适用的自动禁令规则) , 美国法院开始重视运用四要素测试法, 在审理知识产权纠纷案件时, 不再绝对化颁发永久禁令, 而是根据案件的具体情节做出是否颁发禁令的决定。eBay案的影响还延及以同样 ...
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利．中国法中的罗马法诚实信用问题与展望[G]//陈汉，译．费安玲．学说汇纂：第1卷[M]．北京：知识产权出版社，2007:118. [18]此处的说法是 亦有此规定。 [63]如在海南省海南中级人民法院审理的谢福等与王进清房屋所有权纠纷上诉案，该院认为：我国民法通则未规定取得时效制度，善意占有无论多长 ...
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应对中介公司所报告的事项作实质性的审查或进行必要的咨询，具体来说可要求中介公司提供相关资料或出具情况说明。否则一旦出现纠纷，若无证据证明中介公司在披露相关信息时存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰，是否 ...
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规划将有新建筑物挡住现有海景的海景房发生纠纷一案，是一个很典型的例子。如果不动产登记前必须公证，由公证员就相关问题对交易双方进行询问并将他们的回答作出记录 于他有利而无害；第二，对大多数购房人来说，因公证可省却对房产产权、质量、环境等进行了解和咨询的精力，且更能保证所得情况的真实性、全面性，所以公证给 ...
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和房屋管理局一案中，原告虽然多次申诉和信访，要求归还房屋产权、赔偿损失，但一直未依法向被告提交房屋权属登记的书面申请。法院最终认定：原告的申诉和信访 制度，对行政程序中止的事由作出明确规定。 就期限的延长而言，目前存在的主要问题是相关行政法规范未限定延期决定的告知时间。实践中，行政机关可能利用此漏洞， ...
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其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益建设等问题的具体承诺，并对商品房买卖合同的 理论问题研究》，2003年12月3日北大法律信息网。 胡黎明：《商品房买卖合同纠纷案件对消费者权益的保护》，2003年11月24日中国法院网。 范缳菁 ...
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担保的法律规定时，“竖读”可能只是逐条读或找出“担保法”中相关的条款。这样往往不能发现问题。而“横读”则需要以“担保法”为主线，并同时结合“民法 与整顿及其终结的事实。 ⑤破产清算及终结破产程序的事实。 ⒐知识产权纠纷案件 知识产权案件包括著作权、商标权和专利权纠纷案件。其中，以确权、侵权、许可合同等 ...
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如何认定？下面是笔者关于两份土地房产原始档案及该案的两份证据的证明力和相关问题的分析 。 （一） 关于两份原始档案法律性质的分析 1．二审被上诉人叶再 审判委员会讨论通过）第53条中有如下规定，即“有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准”。而本案所涉碉堡正是“有关土改遗留的房屋确权 ...
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